About this property

Uniek recreatief vastgoed in het hart van Friesland ?Luxe watervilla’s aan open vaarwater – rust, ruimte en vrijheid Woning G is één van de elf exclusieve watervilla’s op een kleinschalig recreatieproject aan het Idskenhuistermeer, in het pittoreske Friese dorp Idskenhuizen. Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel - 465m2 - met directe ligging aan open vaarwater en biedt daarmee een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een tweede thuis op een unieke locatie in Nederland. Deze vrijstaande recreatie villa biedt ruimte aan 8-personen en is opgeleverd in 2019. Deze woning is volledig ingericht voor comfortabel recreatief verblijf. De indeling is ruim en praktisch, met een open leefruimte, moderne keuken en vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op de begane grond – toegankelijk voor minder validen. De luxe uitrusting omvat onder meer een buitensauna en een buitenkeuken, ideaal voor lange zomeravonden aan het water. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy, met directe ligging aan het water. Honden zijn toegestaan, waardoor ook huisdier eigenaren zich hier thuis zullen voelen. Dankzij de privé-aanlegplaats is uw sloep of zeilboot altijd binnen handbereik. Vanuit de tuin vaart u direct het meer op, met verbinding naar de Friese meren, waaronder het Sneekermeer en de Langweerder Wielen. De kern van watersportprovincie Friesland Idskenhuizen is een authentiek Fries dorp, centraal gelegen tussen de bekende merengebieden. Vanuit uw villa vaart u direct het meer op, met toegang tot de Friese meren zoals de Langweerder Wielen, het Sneekermeer, het Heegermeer en de Fluessen. Het Idskenhuistermeer zelf is relatief ondiep en daardoor rustig – ideaal voor zeilen, vissen, suppen of gewoon ontspannen aan het water. Dankzij de ligging aan open vaarwater en het kleinschalige karakter van de omgeving is dit project uitermate geschikt voor wie rust en natuur zoekt, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Binnen 10 minuten rijdt u naar Lemmer of Sneek, met alle voorzieningen en horeca op korte afstand. Nabije voorzieningen en recreatie? Op slechts 2 kilometer afstand ligt Golfclub BurgGolf Sint Nicolaasga – een 18-holes golfbaan in een gevarieerd landschap van bos en weiland. In de directe omgeving vindt u diverse fiets- en wandelroutes, natuurgebieden zoals De Alde Feanen, en karakteristieke dorpen als Sloten en Langweer. Rendement en gebruik combineren Verhuur en beheer worden professioneel verzorgd door Idskenhuizen. Dit betekent zorgeloos eigendom met aantrekkelijk rendement, zonder dat u zich hoeft te bekommeren om onderhoud, planning of administratie. Verhuur is op dit park overigens niet verplicht ( huidige huren dienen gehonoreerd te worden ). Let op: De koopsom is excl. BTW

4-bedroom freehold villa in Idskenhuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Idskenhuizen — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Idskenhuizen — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Idskenhuizen — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Idskenhuizen — photo 5 of 5

Funda

Mastersein 12-14G, Idskenhuizen

Idskenhuizen · Ref BF-4705 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$733,696

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

138 m²

Land

465 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Idskenhuizen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Idskenhuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Idskenhuizen market trends.

Year 5

Capital Value

$821K

+22%

Year 10

Capital Value

$999K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

465 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.