About this property

Zeer goed onderhouden instapklare vakantiewoning in Nijkerk type L-Cube. Deze woning is instapklaar en geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Deze vakantiewoning is gelegen op een perceel huurgrond. De woning heeft 3 slaapkamers, waarvan één in de stijl van een moderne bedstee. De eerste badkamer is en-suit met slaapkamer 1. De tweede ruime badkamer beschikt over een luxe douchecabine en 2 wastafels met veel opbergruimte. De hoogglans keuken geeft een moderne look aan het geheel. Het open interieur is erg ruim en sfeervol, de sfeer wordt nog extra benadrukt door de ingebouwde kachel. Prachtige ruime en lichte woonkamer. Het licht komt naar binnen door de grote raampartij wat ook een mooie kijk geeft op de smaakvol aangelegde tuin. De open keuken maakt een moderne indruk. Wat ook zo leuk maakt is de ingebouwde sfeerhaard. Heerlijk en knus in de wintermaanden. Slaapkamers: Ruime slaapkamer met een dubbele boxspring bed. De kledingkast is ingebouwd wat ook weer meer ruimte geeft. In deze slaapkamer is een badkamer en-suit. In de andere slaapkamer staan 2 aparte boxspring bedden. Om ruimte te besparen zijn de kledingkasten opgehangen. De derde badkamer is als een bedstee. Hoe knus en apart is deze slaapkamer. Een bedstee in een modern jasje gestoken. Badkamers: De eerste badkamer is zoals eerder vernoemd in de eerste slaapkamer en-suit. We vinden hier een douche cabine en een wastafel met onderkast. De tweede badkamer is ruimer van opzet. Grote douchecabine met regendouchekop en een dubbele wastafel met wastafel kast. Keuken: Mooie grote hoogglans witte keuken met verschillende voorzieningen. Een RVS afzuigkap, Gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vries gedeelte en een combimagnetron. Toilet: Modern toilet in lichte kleuren. Inbouwreservoir, zwevend toilet met fonteintje.

3-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 5 of 5

Funda

Hulckesteijn 3-K019, Nijkerk

Nijkerk · Ref BF-4693Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$215,066

View original listing

Bedrooms

Built area

65 m²

Land

337 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Nijkerk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nijkerk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$218/night

50% ($109)Brixfox estimate($218/night)200% ($437)

Occupancy

59%

10%Brixfox estimate(59%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$33,059

Likely range $19,835 – $46,282

Airbnb data$218/night · 59% occupancy

Rental income

$218/night · 59% occ.

$47,170

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nijkerk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nijkerk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$230K

+22%

Rental Income

+$154K

Total Position

$384K

+103%

15.2%/yr

Year 10

Capital Value

$280K

+48%

Rental Income

+$333K

Total Position

$613K

+224%

12.5%/yr

Year 20

Capital Value

$414K

+119%

Rental Income

+$781K

Total Position

$1.2M

+532%

9.7%/yr

Year 30

Capital Value

$613K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.0M

+956%

8.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.