About this property

Modern recreëren met comfort, privacy en wellness aan het water Op een prachtige locatie aan de vijver van Résidence De Leuvert staat deze modern ingerichte recreatiewoning van circa 55 m². Een sfeervolle bungalow met veel lichtinval, een slimme indeling en een heerlijke wellness in de tuin. Dankzij de ligging aan het water geniet je hier van rust, privacy en een ontspannen vakantiegevoel midden in het groen. Deze recreatiewoning is volledig elektrisch uitgevoerd en biedt alle comfort voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden. Lichte leefruimte met moderne uitstraling Bij binnenkomst ervaar je direct de moderne afwerking en de prettige sfeer van de woning. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een mooie verbinding met buiten. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Twee comfortabele slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt daarmee comfortabel plaats aan vier personen. Ideaal voor eigen recreatief gebruik, maar ook interessant voor verhuur. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen tv. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Wellness, privacy en een volledig omheinde tuin De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Hier geniet je van je eigen wellnessfaciliteiten, waaronder een jacuzzi, sauna en buitendouche. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor extra privacy en een geborgen gevoel. Dankzij de ligging aan het water en het groene karakter van het park ervaar je hier volop rust en ontspanning. Het fijne is het extra terras aan het water. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De wasdroogcombinatie welke in de berging staat blijft achter. Ook is er een eigen parkeerplaats direct bij de bungalow aanwezig, daarnaast is het mogelijk een tweede parkeerplaats te creëren. Prachtige ligging nabij natuur en recreatie Résidence De Leuvert ligt in een natuurrijke omgeving met bossen, heidevelden en zandvlaktes. Op korte afstand ligt recreatieplas De IJzeren Man, ideaal om te wandelen, zwemmen of ontspannen aan het water. Ook Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen bevindt zich vlakbij. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je binnen circa 10 minuten en De Efteling ligt op ongeveer 20 minuten rijden. Topparken en verhuurmogelijkheden De recreatiewoning ligt op het park Résidence De Leuvert, waarvan Topparken eigenaar is. Verhuur via Topparken behoort tot de mogelijkheden en kan zorgen voor een aantrekkelijk rendement. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een receptie, restaurant, snackbar, zwembad, speeltuinen en animatie in de zomermaanden. Pluspunten op een rij: - Gelegen op eigen grond - Modern ingerichte recreatiewoning van circa 55 m² - Ligging aan de vijver met veel privacy - Volledig omheinde tuin - Wellness met jacuzzi, sauna en buitendouche - Twee slaapkamers, geschikt voor vier personen - Open leefruimte met veel lichtinval - Wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Separate berging met wasmachine- en droger (blijven achter) - Volledig elektrisch uitgevoerd - Horren aanwezig voor openslaande tuindeuren en slaapkamers - Eigen parkeerplaats bij de woning - Nabij De IJzeren Man en De Loonse en Drunense Duinen - Op korte afstand van ’s-Hertogenbosch en De Efteling - Gelegen nabij Golfclub Golf, de mooiste golfbaan van Nederland! - Park met zwembad, restaurant en diverse faciliteiten - Permanent wonen is niet toegestaan Ben je op zoek naar een moderne recreatiewoning op een prachtige plek in het groen? Dan biedt deze bungalow de perfecte combinatie van rust, comfort, wellness en natuurbeleving. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en de unieke ligging aan het water.

2-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 5 of 5

Funda

Loverensestraat 11-RD6, Cromvoirt

Cromvoirt · Ref BF-466 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$255,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

325 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cromvoirt

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cromvoirt.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cromvoirt market trends.

Year 5

Capital Value

$286K

+22%

Year 10

Capital Value

$348K

+48%

Year 20

Capital Value

$515K

+119%

Year 30

Capital Value

$762K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

325 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.