About this property

* Toplocatie met zicht op de duinen * Ruime kavel van 828 m² * Flexibel eigen gebruik en verhuur LANDAL BEACH RESORT OOGHDUYNE Landal Beach Resort Ooghduyne is gelegen in Julianadorp aan Zee, een populaire kustbestemming in het noordelijkste punt van Noord-Holland. Het park bestaat uit vrijstaande villa’s en appartementen, en beschikt over uitgebreide binnen- en buitenfaciliteiten waaronder een zwembad, indoorspeelplaats, bowlingbanen, golfbaan, midgetgolfbaan, 'all weather' tennisbaan, par 3 golfbaan en horeca. De ligging op loopafstand van het strand, in combinatie met nabijgelegen trekpleisters als Alkmaar, Den Helder, Enkhuizen en de bollenvelden, zorgt voor een stabiele toeristische vraag, zowel in het hoog- als laagseizoen. STAP DE WONING BINNEN Via de ruime oprit betreed je deze vrijstaande en goed onderhouden recreatiewoning, gelegen op een riante eigendomskavel van maar liefst 828 m², verdeeld over twee percelen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit richting de duinen; aan de achterzijde biedt de circa 40 meter diepe tuin volledige rust en privacy. Binnen kom je terecht in een lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser en dubbele koffievoorziening (Senseo en filter). De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder één op de begane grond met softtopper-boxsprings. Op de verdieping vind je twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Op deze bovenste verdieping is tevens een kleine ruimte aanwezig die als privé berging gebruikt kan worden. Er is een apart toilet beneden, én een was-/droogcombinatie. De centrale verwarming en het vernieuwde interieur maken het geheel compleet. De uitpandige berging biedt extra opslagruimte voor eigenaren en/of gasten. Verhuur, eigen gebruik en rendement Verhuur is mogelijk, maar niet verplicht. De woning kent onbeperkte eigen gebruiksmogelijkheden. Bij keuze voor verhuur verloopt dit via marktleider Landal.

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

Ooghduyne 20-8, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-4607Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$488,735

View original listing

Bedrooms

Built area

110 m²

Brixfox Score 57 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$250/night

50% ($125)Brixfox estimate($250/night)200% ($501)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$34,040

Likely range $20,424 – $47,656

Airbnb data$250/night · 61% occupancy

Rental income

$250/night · 61% occ.

$55,834

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$523K

+22%

Rental Income

+$159K

Total Position

$681K

+59%

9.7%/yr

Year 10

Capital Value

$636K

+48%

Rental Income

+$343K

Total Position

$979K

+128%

8.6%/yr

Year 20

Capital Value

$941K

+119%

Rental Income

+$804K

Total Position

$1.7M

+306%

7.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.8M

+556%

6.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.