About this property

Comfortabel en Uitgebreid Genieten op Vakantiepark De Krim – Roggeslootweg 151, De Cocksdorp (Texel) Op een centrale en rustige locatie op het geliefde vakantiepark De Krim op Texel, mogen wij u deze uitgebouwde vrijstaande recreatiewoning aanbieden. De woning is gelegen op een eigen perceel van 302 m², niet aan de rand, maar juist centraal in het park – met alle faciliteiten binnen handbereik. Een ideale plek voor wie comfort, rust én recreatie zoekt, op een van de mooiste plekken van Texel. Wat deze woning bijzonder maakt: - Ruime, uitgebouwde keuken met veel lichtinval - Dubbele inpandige berging met volop opbergruimte en eigen ingang - Zonnige patio op het zuiden met fraaie pergola - Laadpaal voor elektrische auto - Moderne meterkast, conform de nieuwste eisen van De Krim Kunststof kozijnen met HR-beglazing Red Cedar gevelbekleding voor een warme, natuurlijke uitstraling. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de patio, sfeervolle haard en eetgedeelte Moderne vergrootte keuken in hoekopstelling met o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven Ruime tweepersoons slaapkamer met vaste kast en toegang tot de berging Badkamer met douche, wastafel en vrijdragend toilet Keurige plavuizenvloer Royale, dubbele inpandige berging met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang van buitenaf Vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap Eerste verdieping: Overloop met bergkast Twee 2-persoons slaapkamers Tweede badkamer met douche, wastafel en vrijdragend toilet Buitenruimte De zonnige patio op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met pergola voor schaduwrijke momenten. De fraai aangelegde tuin biedt privacy en ruimte, met een extra terras voor lange zomeravonden. Op eigen terrein is ruimte om te parkeren, inclusief een laadpunt voor een elektrische auto. Extra informatie De woning is de laatste jaren niet verhuurd geweest en wordt vanaf 2026 verhuurd. Zwembadovereenkomst inbegrepen – exclusief voordeel voor eigenaren In de brochure vindt u informatie over de huidige én nieuwe verhuurvoorwaarden (vanaf 2026) Geen verhuurverplichting, maar uitstekende verhuurmogelijkheden voor wie rendement zoekt Vakantiepark De Krim is al jaren een van de populairste parken op Texel. Met faciliteiten zoals een overdekt zwembad, indoor midgetgolf, lasergamehal, speelparadijs, restaurants en meerdere speeltuinen is het een paradijs voor jong en oud. Ook de prachtige natuurgebieden De Slufter, De Muy en de Noordzeekust liggen op korte afstand. Oplevering In overleg, inclusief aanwezige gebruiksinventaris (met uitzondering van enkele privézaken).

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Roggeslootweg 151, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-4600Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$432,408

View original listing

Bedrooms

Built area

83 m²

Land

302 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$448/night

50% ($224)Brixfox estimate($448/night)200% ($897)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$78,238

Likely range $46,942 – $109,533

Airbnb data$448/night · 67% occupancy

Rental income

$448/night · 67% occ.

$109,551

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$462K

+22%

Rental Income

+$365K

Total Position

$827K

+118%

16.8%/yr

Year 10

Capital Value

$562K

+48%

Rental Income

+$788K

Total Position

$1.4M

+255%

13.5%/yr

Year 20

Capital Value

$833K

+119%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$2.7M

+605%

10.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$3.3M

Total Position

$4.5M

+1085%

8.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.