Roggeslootweg 721, De Cocksdorp

Roggeslootweg 721, De Cocksdorp

De Cocksdorp

€330,000

Asking Price

3

Bedrooms

70 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Gelegen op vakantiepark De Krim bieden wij u aan: De Roggeslootweg 721, een half vrijstaande 6 persoons recreatiewoning gelegen op een perceel eigen grond van 296 M2. De woning heeft een prachtige beschutte en afgeschermde tuin en beschikt tevens over een terras met windscherm. De woning word momenteel tot medio september verhuurd maar eigen gebruik in combinatie met verhuur is ook mogelijk. Handig voor de verhuur is dat deze woning beschikt over een zwembadcontract. Indeling: Entree in hal waar zich een ruime slaapkamer en een badkamer (met douche, wastafel en toilet) bevinden. Doorgang naar de woonkamer voorzien van een gezellige open haard en keuken met diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, afzuigkap, magnetron). Vanuit de keuken zijn de tuin en het terras te bereiken via de openslaande deuren. Verdieping: Spiltrap naar de verdieping met overloop met 2 nette slaapkamers (met 2, eenpersoonsbedden), een toilet met wastafel en dakraam en een berging in het laagwand. Bijzonderheden: De woning beschikt over een aangebouwde berging (4 M2) welke buitenom bereikbaar is, hier bevinden zich de CV-ketel en een wasmachine en droger. Zwembad overeenkomst is bij de koop inbegrepen. Terras is voorzien van glazen windschermen. De woning mag nog vergroot worden. De woning beschikt over 2 parkeervakken. Aanvaarding geschiedt in goed overleg. Woning is gelegen op een goed geoutilleerd vakantiepark met o.a. een overdekt subtropisch zwembad, buitenzwembad, (midget)golfbaan, restaurant, speelparadijs, bowlingbaan, theater, supermarkt, fitnessruimte, lasergame ruimte en een klimpark.

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Roggeslootweg 721, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-4599Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$375,512
View original listing
Bedrooms
3
Built area
70 m²
Land
296 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$473/night
50% ($237)Brixfox estimate($473/night)200% ($947)
Occupancy
55%
10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$67,878
Likely range $40,727 – $95,030
Airbnb data$473/night · 55% occupancy
Rental income
$473/night · 55% occ.
$95,055
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

$4.5M$3.4M$2.2M$1.1M$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $330K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$401K
+22%
Rental Income
+$317K
Total Position
$718K
+118%
16.8%/yr
Year 10
Capital Value
$488K
+48%
Rental Income
+$684K
Total Position
$1.2M
+255%
13.5%/yr
Year 20
Capital Value
$723K
+119%
Rental Income
+$1.6M
Total Position
$2.3M
+605%
10.3%/yr
Year 30
Capital Value
$1.1M
+224%
Rental Income
+$2.8M
Total Position
$3.9M
+1084%
8.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.