About this property

Rust, Ruimte en Comfort op Texel – Roggeslootweg 732, De Cocksdorp Op een fijne en rustige locatie aan een doodlopende weg op vakantiepark De Krim bieden wij u deze halfvrijstaande recreatiewoning aan. De woning ligt op een royaal perceel van 449 m² eigen grond en is geschikt voor 6 personen. Dankzij de ligging nabij de Texelse natuur en de uitstekende parkfaciliteiten is dit zowel een heerlijke plek om tot rust te komen als een perfecte uitvalsbasis voor een actieve vakantie. Een mooie bonus: de woning beschikt over een aangebouwde glazen overkapping, ideaal om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten. Daarnaast is de badkamer op de begane grond voorzien van een ligbad met douche erboven – perfect voor ontspanning na een stranddag of lange wandeling. Kenmerken op een rij: • Gelegen op een ruim perceel van 449 m² eigen grond • Aangebouwde overkapping met glas • Badkamer met ligbad en douche op de begane grond • Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Twee badkamers • Vrijstaande én inpandige berging, met wasmachineaansluiting en extra koelkast • Parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen mogelijk te maken • Rustige ligging aan een doodlopende weg binnen het park Indeling Begane grond: • Entree met hal • Lichte woonkamer met sfeervolle haard, spiltrap en toegang tot terras via openslaande deuren • Halfopen keuken met spoelbak, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron • Eethoek tussen keuken en woonkamer • 2-persoons slaapkamer op de begane grond • Badkamer met ligbad, douche erboven, wastafel en vrijdragend toilet • Keurige vloerafwerking Verdieping: • Twee ruime 2-persoons slaapkamers • Tweede badkamer met dakkapel, voorzien van douche, wastafel en vrijdragend toilet Buitenruimte De zonnige tuin rondom de woning biedt veel privacy en ruimte. Geniet op het terras of onder de glazen overkapping van het buitenleven, ongeacht het weer. Het grote gazon is ideaal voor kinderen om te spelen. De woning beschikt over een aangebouwde berging (buitenom bereikbaar) met cv-opstelling, wasmachine-/drogeraansluiting en extra koelkast. Ook is er nog een vrijstaande houten berging aanwezig. Aan de voorzijde van het perceel is parkeerruimte voor uw auto op eigen terrein. Verhuur & Faciliteiten De woning is ingericht voor recreatieve verhuur, maar er is geen verhuurverplichting. In de brochure vindt u een overzicht van de opbrengsten en kosten, evenals informatie over de huidige en toekomstige (vanaf 2026) verhuurvoorwaarden van De Krim. Vakantiepark De Krim is het meest complete vakantiepark van Texel en biedt uitgebreide voorzieningen voor jong en oud, zoals: • Overdekt zwembad met glijbanen • Indoor midgetgolf • Lasergamehal en speelparadijs • Restaurant en snackbar • Nabijgelegen golfbaan De Texelse • Supermarkt en fietsverhuur In de directe omgeving vindt u de natuurgebieden De Slufter en De Muy, evenals de uitgestrekte stranden van de Noordzee. Oplevering geschiedt onder de lusten en lasten van de thans lopende recreatieve verhuur.

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Roggeslootweg 732, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-4598 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$429,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

72 m²

Land

449 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Year 5

Capital Value

$481K

+22%

Year 10

Capital Value

$585K

+48%

Year 20

Capital Value

$865K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

449 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.