About this property

Sfeervolle recreatiewoning op EuroParcs Beekbergen – Ruimte, rust & natuur Ontsnap aan de dagelijkse drukte en geniet van de rust en natuur in deze ruime recreatiewoning op EuroParcs Beekbergen. Deze comfortabele stenen woning is gelegen op een prachtig groen perceel met een grote tuin en uitzicht op een sfeervol vijvertje – een heerlijke plek om tot rust te komen of te genieten met familie en vrienden. Over EuroParcs Beekbergen Gelegen aan de rand van de Veluwe, midden in de bossen van Gelderland, is EuroParcs Beekbergen dé perfecte locatie voor natuurliefhebbers. Het park biedt uitstekende faciliteiten zoals een restaurant, binnenzwembad, wellness, fietsverhuur en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Daarnaast ligt het park op korte afstand van leuke steden zoals Apeldoorn en Arnhem, en attracties zoals de Hoge Veluwe en de Apenheul. De woning Deze stenen recreatiewoning combineert comfort met karakter. Op de begane grond vind je een royale woonkamer met veel lichtinval en een openhaard, een moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met ligbad én een separaat toilet. Een echte eyecatcher is de eerste verdieping, waar je via een glazen doorkijk een leuk uitzicht hebt op de woonkamer beneden. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers – ideaal voor grotere gezelschappen of logees. De woning wordt verkocht inclusief volledige inboedel – alle meubels en inrichting blijven dus achter, waardoor je direct kunt genieten van jouw nieuwe plekje zonder extra investeringen. Daarnaast beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen, wat het extra comfortabel maakt voor jou en je gasten. Buitenleven De woning wordt omringd door een ruime, groene tuin waar je in alle privacy kunt ontspannen. De ligging aan een vijver geeft een extra gevoel van rust en ruimte – een unieke plek om te ontbijten in de ochtendzon of een goed boek te lezen onder de bomen. De jaarlijkse kosten op het park bedragen € 2.002,41 per jaar, dit is incl. de parkkosten, afvalstoffenheffing, internet, netbeheerkosten).

4-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Hoge Bergweg 16-H76, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-458Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$340,806

View original listing

Bedrooms

Built area

82 m²

Land

615 m²

Brixfox Score 70 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$291/night

50% ($146)Brixfox estimate($291/night)200% ($583)

Occupancy

50%

10%Brixfox estimate(50%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$35,045

Likely range $21,028 – $49,063

Airbnb data$291/night · 50% occupancy

Rental income

$291/night · 50% occ.

$53,069

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$364K

+22%

Rental Income

+$164K

Total Position

$528K

+76%

12.0%/yr

Year 10

Capital Value

$443K

+48%

Rental Income

+$353K

Total Position

$796K

+166%

10.3%/yr

Year 20

Capital Value

$656K

+119%

Rental Income

+$828K

Total Position

$1.5M

+395%

8.3%/yr

Year 30

Capital Value

$971K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.4M

+714%

7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.