About this property

* Luxe vrijstaande 4-persoons wellnessvilla op toplocatie * Volledig afgeschermde wellnessruimte buiten met: traditionele buitensauna, jacuzzi én coldtub voor ultieme ontspanning * Op een compleet familiepark in een schitterende en toeristisch sterke omgeving Wellness Villa 4 nr. 278 op Resort Arcen biedt alles voor een luxe en ontspannen verblijf midden in het groen. Deze vrijstaande 4-persoonsvilla combineert comfort, privacy en wellness op topniveau. Geniet binnen van een sfeervolle open haard, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer (waarvan één met luxe Sunshower) en een compleet uitgeruste keuken (met nieuw apparatuur sinds 2024). Maar het echte hoogtepunt vind je buiten: een privé wellnessruimte met traditionele buitensauna, jacuzzi, coldtub én een ruim terras. De villa beschikt bovendien over een golfkarretje om je gemakkelijk over het park te verplaatsen. Alles is aanwezig voor een compleet zorgeloze getaway. Resort Arcen Deze prachtige Wellness Villa vind je op Resort Arcen: een park met vele faciliteiten en een waanzinnige groene omgeving in Noord-Limburg. Zowel voor jong als oud is er iedere dag weer van alles om te beleven. Neem bijvoorbeeld een heerlijke duik in het overdekte zwembad, kies voor een dagje geitjes kijken en voeren op de kinderboerderij, sla een balletje met midgetgolfen of leef je uit in de indoorspeeltuin. De mix van rust en drukte zorgt voor een fijne plek waar je dag in dag uit een vakantiegevoel ervaart. In Arcen ligt de vrije natuur voor de deur. Het is gelegen tussen de heide en de bossen van het Nationaal Park de Maasduinen en dit is dé plek om te onthaasten tijdens een lange wandeling of een dagje fietsen. Bovendien ligt Arcen aan de Maas en op de grens met Duitsland. Ontdek een van de vele restaurantjes en bespreek de dag onder het genot van een hapje en een drankje. In de nabije omgeving is er ook een Hertog Jan Brouwerij te vinden om diverse speciaal biertjes eens verder onder de loep te nemen. Stap de woning binnen Zodra je Wellness Villa 278 binnenstapt, valt de ruimte gelijk op. De ruime woonkamer met open haard en comfortabele zithoek loopt via openslaande deuren over in het terras en de tuin. Ideaal voor lange, ontspannen dagen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en Nespresso-apparaat (in 2024 is het apparatuur vervangen). Deze gelijkvloerse woning beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waarvan één is uitgerust met een heerlijke sunshower. In de berging staat een was-droogcombinatie voor extra gemak. En dan buiten: een volledig afgeschermde wellnessruimte met traditionele sauna, jacuzzi en coldtub. Compleet met tuinmeubilair en een royaal terras. Als kers op de taart staat er een privé golfkarretje klaar voor je, zodat je je ontspannen over het park kunt verplaatsen. Verhuur, rendement en eigen gebruik Het verhuren van deze woning op Resort Arcen is mogelijk, maar het is niet verplicht. Er zijn diverse eigen gebruiksmogelijkheden per jaar. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

2-bedroom freehold villa in Arcen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Arcen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Arcen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Arcen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Arcen — photo 5 of 5

Funda

Dorperheideweg 12-278, Arcen

Arcen · Ref BF-4567Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$283,910

View original listing

Bedrooms

Built area

75 m²

Land

250 m²

Brixfox Score 54 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Arcen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arcen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$89/night

50% ($44)Brixfox estimate($89/night)200% ($178)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$12,434

Likely range $7,460 – $17,408

Airbnb data$89/night · 72% occupancy

Rental income

$89/night · 72% occ.

$23,259

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arcen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Rental Income

+$58K

Total Position

$362K

+45%

7.7%/yr

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Rental Income

+$125K

Total Position

$495K

+98%

7.1%/yr

Year 20

Capital Value

$547K

+119%

Rental Income

+$294K

Total Position

$840K

+237%

6.3%/yr

Year 30

Capital Value

$809K

+224%

Rental Income

+$520K

Total Position

$1.3M

+433%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.