About this property

Welkom bij Tiny House 214, een sfeervolle en recent opgeleverde recreatiewoning op de Utrechtse Heuvelrug. Op Resort de Utrechtse Heuvelrug staat deze vrijstaande recreatiewoning voor vier personen. De woning is recent opgeleverd en biedt een uitstekende combinatie van comfort, sfeer en functionaliteit. Inmiddels is ook de buitenruimte volledig aangelegd, waardoor het geheel een verzorgde en aantrekkelijke uitstraling heeft gekregen. Wat dit Tiny House bijzonder maakt, is de speelse en efficiënte indeling. Via een trap bereikt u het eerste slaapgedeelte met een tweepersoonsbed en praktische opbergruimte. Daarboven bevindt zich een knusse slaapzolder met twee aparte bedden, bereikbaar via een tweede trap en een laag gangetje. Deze indeling zorgt voor een unieke en gezellige sfeer. De woonkamer is licht en praktisch ingericht met een zithoek en televisie. De open keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een koelkast, combimagnetron, koffiezetapparaat en waterkoker. De eethoek beschikt over een vaste bank die stijlvol is geïntegreerd in het interieur. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Buiten kunt u genieten van het overkapte terras met tuinset, een fijne plek om te ontspannen in elk seizoen. De aangelegde tuin en omliggende voorzieningen dragen bij aan een prettige en verzorgde leefomgeving. De woning wordt aangeboden inclusief complete inventaris en is direct klaar voor gebruik. Dit maakt het object zowel geschikt voor eigen recreatief gebruik als voor verhuur. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 35 m² • Perceel: 247 m² • Aantal personen: 4 • Inclusief: volledige inventaris • Bijzonderheden: overkapt terras, compleet gemeubileerd, instapklaar Over EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug is gelegen in Maarn, midden in het prachtige Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Een veelzijdig natuurgebied met bossen, heidevelden en wandel- en fietsroutes. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Utrecht en Amersfoort snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als verhuur.

3-bedroom freehold villa in Maarn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Maarn — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Maarn — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Maarn — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Maarn — photo 5 of 5

Funda

Laan van Laag Kanje 1-214, Maarn

Maarn · Ref BF-4551 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$216,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

35 m²

Land

247 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maarn

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maarn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Maarn market trends.

Year 5

Capital Value

$242K

+22%

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Year 20

Capital Value

$436K

+119%

Year 30

Capital Value

$645K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

247 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.