van Haestrechtstraat 24-174, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Welkom in Tiny Cottage 174, een recreatiewoning die laat zien dat een compact formaat perfect samengaat met volledig comfort. Dankzij het slimme, ruimtebesparende ontwerp heeft u hier alles wat u nodig heeft voor een zorgeloze vakantie. Deze instapklare woning wordt compleet geleverd met een stijlvolle en verhuurvriendelijk inventaris en parkeerplaats voor de deur. U hoeft alleen nog maar te genieten. De woning heeft twee slaapkamers en twee badkamers. De badkamers zijn fris en tijdloos ingericht, elk met een ruime douchecabine met glazen schuifdeur, een stijlvol wastafelmeubel en een modern toilet. De hele woning ademt een unieke sfeer, mede dankzij de karakteristieke schuifdeuren die zorgen voor een optimale benutting van de ruimte. De open woonkamer vormt het hart van de woning, met een gezellige zithoek en een complete open keuken. Dankzij de airconditioning is het hier het hele jaar door heerlijk vertoeven. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een koelkast, vaatwasser, koffiezetapparaat, inductiekookplaat én een losstaande oven. Vanuit de woonkamer opent u de schuifdeur naar het uitnodigende vlonderterras. De overkapping en de comfortabele tuinset maken dit de perfecte plek om 's ochtends in alle rust te ontbijten, omringd door de natuur. De twee slaapkamers zijn een ware blikvanger. De wandbekleding met een stijlvolle bamboeprint weerspiegelt de weelderige omgeving en geeft de kamers een levendige en frisse sfeer. Bovendien is er meer dan genoeg kastruimte om al uw spullen netjes op te bergen. Zoekt u een recreatiewoning waar comfort, sfeer en functionaliteit samenkomen? Dan is Tiny Cottage 174 de perfecte plek voor u! Kenmerken: Woonoppervlakte: 35 m2 Perceel: Huurgrond Aantal personen: 4 Inclusief: inventaris Bijzonderheden: airco aanwezig Over EuroParcs Kaatsheuvel... EuroParcs Kaatsheuvel ligt in een sprookjesachtige omgeving dat wordt gedomineerd door bossen, heidevelden en de imposante zandverstuivingen van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Bovendien ligt de Efteling om de hoek. Op een half uurtje rijden vind je ook de gezellige steden Tilburg en Breda. Dat maakt EuroParcs een heerlijk vakantiepark voor het hele gezin! Benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem vrijblijvend contact met ons op!
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.