Spijkweg 15-129, Biddinghuizen

Spijkweg 15-129, Biddinghuizen

Biddinghuizen

On a holiday park

€460,000

Asking Price

6

Bedrooms

140 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€460,000
6-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 1 of 5
Luyten Makelaardij
1 / 5
6-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 2 of 5
2 / 5
6-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 3 of 5
3 / 5
6-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 4 of 5
4 / 5
6-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 5 of 5
5 / 5

Spijkweg 15-129, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Veluwe · Ref BF-4517Source · Luyten Makelaardij · listed 21 Jun 2026
Asking price
€460,000
Bedrooms
6
Built area
140 m²
Land
540 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Veluwe, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

The park allows both pool and independent letting

Pool or independent

Owners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Park: EuroParcsOperator: EuroParcsLetting: Rental pool or independent letting

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2019
Energy: d
Situation: On a holiday park

Listing text from the makelaar, in Dutch

Welkom bij Eco Villa 129, een royale en duurzame recreatiewoning waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen. Deze recreatiewoning is de ideale plek voor grote families of vriendengroepen die samen willen genieten in een ontspannen en groene omgeving. De recreatiewoning biedt plaats aan maar liefst twaalf personen en is hoogwaardig en volledig ingericht, zodat u direct kunt genieten van uw verblijf. Met duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp, infraroodverwarming en elektrisch koken verblijft u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en milieubewust. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier treft u een sfeervolle woonkamer met een uitnodigende zithoek, ingericht met een grote, comfortabele bank en twee fauteuils. Een perfecte plek om met het hele gezelschap samen te komen voor een filmavond, een goed gesprek of gewoon om te ontspannen. Aan de lange eettafel is ruimte genoeg voor iedereen om samen te ontbijten, dineren of gezellig een spel te spelen. De moderne keuken heeft een rustige, neutrale uitstraling met een antraciet werkblad en witte kasten en is volledig uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer, zodat koken voor een grote groep moeiteloos gaat. De recreatiewoning beschikt in totaal over zes slaapkamers, zodat iedereen zich kan terugtrekken in zijn eigen comfortabele ruimte. Twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond, ideaal voor gasten die liever gelijkvloers slapen. Op de eerste verdieping vindt u nog vier ruime slaapkamers, elk voorzien van twee eenpersoonsbedden die naast elkaar staan. Met drie badkamers, waaronder één op de begane grond, en twee aparte toiletten is er altijd voldoende comfort en privacy voor alle gasten. Buiten geniet u van een verzorgd terras met een complete tuinset. Hier kunt u lange zomeravonden doorbrengen, borrelen, barbecueën of gewoon ontspannen terwijl u uitkijkt over de ruime, goed onderhouden tuin. De eigen parkeerplaats biedt ruimte voor twee auto’s. Eco Villa 129 wordt volledig gemeubileerd aangeboden, met een interieur van hoogwaardige kwaliteit dat zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor verhuur. Een prachtige plek om zelf van te genieten en samen onvergetelijke momenten te beleven. Kenmerken: Perceelgrootte: 540 m2 Woonoppervlakte: 140 m2 Aantal personen: 12 Inclusief: inventaris en grond Bijzonderheden: groepsaccommodatie Welkom bij EuroParcs Zuiderzee! Pal aan het kabbelende water van het Veluwemeer, omringd door de groene vlaktes van Flevoland, ligt vakantiepark EuroParcs Zuiderzee. Voor watersporters, adrenalinejunks, jong en oud is dit het ideale vakantiepark om de uitgestrekte Veluwse bossen, pittoreske Hanzesteden, Flevolandse polders en natuurlijk Walibi Holland te ontdekken! Of u nu een bootje huurt, een verfrissende duik neemt, de zeilen hijst of gaat surfen, het kan allemaal met de eigen jachthaven van het vakantiepark. Voor een lekker hapje en drankje aan het water kunt u terecht bij Beachclub Zuiderzee. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in de omgeving van EuroParcs Zuiderzee. De provincie Flevoland biedt vele fiets- en wandelroutes dwars door de polders en bossen. Wij willen u erop attenderen dat er bij dit object sprake is van een vraagprijs. Bent u benieuwd naar deze woning? Neem vrijblijvend contact met ons op!

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

$1.6M$1.2M$806K$403K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $460K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.
Year 5
Capital Value
$560K
+22%
Year 10
Capital Value
$681K
+48%
Year 20
Capital Value
$1.0M
+119%
Year 30
Capital Value
$1.5M
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.9% annual return
Letting
Good
Park allows its pool or own letting
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
€0 per night
Visual Appeal
Pending
Analysis pending
Size & Space
Strong
540 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Strong
Koop on eigen grond

Top Highlights

Generous 540 m² land — room for expansion or amenities
In a tourism zone where short-term rental is permitted — eligible for a Pondok Wisata licence
Koop on eigen grond — full ownership of home and plot, no ground lease to renew

Watch Out

Yield of -1.9% is below the market average — model your cashflow carefully
Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.