Spijkweg 15-128, Biddinghuizen

Spijkweg 15-128, Biddinghuizen

Biddinghuizen

Rural setting · Open position · On a holiday park

€460,000

Asking Price

6

Bedrooms

134 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€460,000
6-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 1 of 5
Luyten Makelaardij
1 / 5
6-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 2 of 5
2 / 5
6-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 3 of 5
3 / 5
6-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 4 of 5
4 / 5
6-bedroom holiday home in Biddinghuizen — photo 5 of 5
5 / 5

Spijkweg 15-128, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Veluwe · Ref BF-4516Source · Luyten Makelaardij · listed 21 Jun 2026
Asking price
€460,000
Bedrooms
6
Built area
134 m²
Land
550 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Veluwe, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

The park allows both pool and independent letting

Pool or independent

Owners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Park: EuroParcsOperator: EuroParcsLetting: Rental pool or independent letting

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2019
Energy: d
Situation: Rural setting · Open position · On a holiday park

Listing text from the makelaar, in Dutch

Maak kennis met Eco Villa 128, een modern en energiezuinig vakantiehuis met voldoende plek voor 10 personen. Deze villa is volledig ingericht met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een warmtepomp, infraroodverwarming en elektrisch koken verblijft u hier niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een logische, praktische indeling. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met zithoek, televisie en een grote eettafel. Dit is de ideale plek voor lange avonden samen tafelen of spelletjes spelen. De open keuken heeft een neutrale, moderne uitstraling met een antraciet werkblad en witte kasten. Uiteraard is deze volledig uitgerust met onder andere een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. In totaal beschikt Eco Villa 128 over 5 slaapkamers, elk ingericht voor twee personen. Twee daarvan bevinden zich op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil slapen, en drie ruime slaapkamers liggen op de eerste verdieping. De woning telt drie badkamers waarvan één beneden en twee boven zodat meerdere gasten zich tegelijkertijd kunnen opfrissen. Daarnaast zijn er drie aparte toiletten aanwezig, twee boven en één beneden, waardoor privacy en gemak vooropstaan. Het buitengedeelte is minstens zo uitnodigend. Het terras met tuinset nodigt uit tot ontspannen borrelmomenten, barbecueavonden of rustig wakker worden met een kop koffie in de ochtendzon. Het perceel biedt veel ruimte en voldoende privacy en op de eigen parkeerplaats is plaats voor twee auto’s. Eco Villa 128 wordt compleet gemeubileerd aangeboden met een interieur van hoge kwaliteit. Daardoor is de woning niet alleen geschikt voor eigen gebruik maar ook zeer interessant als beleggingsobject. Door de woning deels te verhuren profiteert u van aantrekkelijke opbrengsten en bepaalt u zelf wanneer u er gebruik van wilt maken. Het park regelt de verhuur en schoonmaak volledig voor u. Kenmerken: Perceelgrootte: 550 m2 Woonoppervlakte: 134 m2 Aantal personen: 10 Inclusief: inventaris en grond Bijzonderheden: groepsaccommodatie Vakantiepark EuroParcs Zuiderzee – De perfecte uitvalsbasis EuroParcs Zuiderzee ligt direct aan het Veluwemeer, midden tussen de groene vlaktes van Flevoland. Hier vindt u alles voor een veelzijdige vakantie: van watersporten, varen en surfen tot fietsen en wandelen door polders, bossen en historische Hanzesteden. Met de eigen jachthaven, strand, Beachclub Zuiderzee en de nabijheid van Walibi Holland is er voor jong en oud altijd wat te beleven.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

$1.6M$1.2M$806K$403K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $460K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.
Year 5
Capital Value
$560K
+22%
Year 10
Capital Value
$681K
+48%
Year 20
Capital Value
$1.0M
+119%
Year 30
Capital Value
$1.5M
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.9% annual return
Letting
Good
Park allows its pool or own letting
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
€0 per night
Visual Appeal
Pending
Analysis pending
Size & Space
Strong
550 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Strong
Koop on eigen grond

Top Highlights

Generous 550 m² land — room for expansion or amenities
In a tourism zone where short-term rental is permitted — eligible for a Pondok Wisata licence
Koop on eigen grond — full ownership of home and plot, no ground lease to renew

Watch Out

Yield of -1.9% is below the market average — model your cashflow carefully
Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.