About this property

Namens de eigenaren mogen wij u deze prachtig gelegen recreatievilla aanbieden. Deze zespersoons woning van het type luxe is gelegen op een royaal duinperceel van ruim 666 vierkante meter. De ligging is ideaal met een korte afstand tot de voorzieningen en de strandopgang. Daarnaast heeft deze villa nog veel extra’s zoals zonnepanelen, een laadpaal en een extra luxe buitenterras van hardhout met pergola. Deze villa is gelegen binnen Landal Strand Resort Ouddorp Duin. Dit perfect geoutilleerde duinpark ligt pal aan het prachtige zandstrand. Binnen de woning en het park ervaart u het ideale onthaasten op een prachtige locatie. Door de diverse voorzieningen is er voor iedere leeftijdsgroep wat wils. U kunt hierbij denken aan winkels, horeca, het binnenzwembad, een theater en de duinspeeltuin, pumptrack en vele andere activiteiten die uw verblijf zullen optimaliseren. De meeste eigenaren van woningen binnen Ouddorp Duin genieten zowel van eigen gebruik van de woning als het financiële rendement. Indeling Middels de duinpaden komt u bij de woning aan. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig (dubbele parkeerplaats). De woning zelf is hoogwaardig afgewerkt met degelijke materialen. In de hal treft u de trapopgang, de garderobe, de ruime betegelde toiletruimte. Via de hal heeft u toegang tot de op de begane grond gesitueerde slaapkamer met een badkamer en-suite, voorzien van een sunshower. Anderzijds geeft de hal toegang tot de ruime en op het terras gerichte living. In de living treft u de open keuken aan, voorzien van alle benodigde luxe inbouwapparatuur. Via de brede schuifpui kunt u direct het privé gelegen hardhouten terras betreden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot de twee ruime slaapkamers. Te midden van de slaapkamers treft u de complete badkamer aan. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel, verder geeft de badkamer toegang tot de ruime sauna. Tuin Het duin rondom de woning is begroeid met helmgras en duindoorn, waardoor u veel privacy heeft op uw zuidelijk gelegen terras. De inpandige berging is buitenom te bereiken, hier is de opstelplaats van de cv-ketel en er is een eigenarenkast aanwezig voor het opslaan van uw privé-eigendommen. Verder is de berging voorzien van een was-/droogcombinatie. Bijzonderheden - Langdurig erfpachtcontract (2090) met vastgoedvergoeding - Perfect geoutilleerd Landal park - Er is een exclusief zwembad op het park aanwezig - Luxe strandvilla met hoogwaardige afwerking, energielabel A, zonnepanelen en laadpaal - Koopsom inclusief inventaris - De woning wordt aangeboden met een koopsom kosten koper, exclusief btw, wij informeren u graag over de verrekening van de btw bij verhuur - Oplevering in overleg

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

de Duinen 512, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-4514Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$499,545

View original listing

Bedrooms

Built area

90 m²

Land

666 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$643/night

50% ($321)Brixfox estimate($643/night)200% ($1,286)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$97,947

Likely range $58,768 – $137,126

Airbnb data$643/night · 58% occupancy

Rental income

$643/night · 58% occ.

$136,012

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$534K

+22%

Rental Income

+$457K

Total Position

$991K

+126%

17.7%/yr

Year 10

Capital Value

$650K

+48%

Rental Income

+$987K

Total Position

$1.6M

+273%

14.1%/yr

Year 20

Capital Value

$962K

+119%

Rental Income

+$2.3M

Total Position

$3.3M

+646%

10.6%/yr

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Rental Income

+$4.1M

Total Position

$5.5M

+1157%

8.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.