Veldkampweg 2-J10, Epe

Veldkampweg 2-J10, Epe

Epe

€219,000

Asking Price

2

Bedrooms

41 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Comfort en minimalisme in het hart van de Veluwe! Midden in de prachtige natuur van de Veluwe ligt deze sfeervolle en instapklare recreatiewoning op recreatiepark De Veldkamp. Een modern tiny house waar rust, comfort en eenvoud perfect samenkomen. Gelegen nabij natuurgebieden als het Wisselse Veen en Landgoed Tongeren vormt dit de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, wandelaars en rustzoekers. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: veldkampweg2j10.nl De recreatiewoning draagt de naam “Fred”, wat staat voor “vredig” en dat gevoel ervaart u hier direct. Zowel binnen als buiten draait alles om ontspannen genieten. De groene kleurtonen en natuurlijke materialen sluiten naadloos aan op de omliggende natuur en geven het geheel een warme, moderne en sfeervolle uitstraling. Binnen treft u een slim ingedeelde leefruimte waar comfort centraal staat. Of u nu gezellig samen aan tafel zit, ontspant op de bank na een lange wandeling of geniet van een weekend met gezin of vrienden, deze woning voelt direct als een fijne plek om tot rust te komen. Het geheel is gelegen op 211 m² eigen grond en beschikt over meerdere terrassen waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast is er een praktische schuur aanwezig voor extra opslagruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming in combinatie met een hybride warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam verblijf gedurende alle seizoenen. De parkkosten bedragen voor 2026 € 1.747,93 per jaar, inclusief TV en internet. Vanuit het park geldt geen verhuurplicht. Verhuur is mogelijk via het park of via eigen kanalen. De recreatiewoning wordt verkocht inclusief de gehele inboedel met uitzondering van persoonlijke spullen. Kortom, een unieke kans om eigenaar te worden van een stijlvolle recreatiewoning op een prachtige locatie midden in de Veluwe. Een plek waar rust, natuur en comfort elkaar ontmoeten. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2022 Perceel : 211 m² Inhoud : 153 m³ Gebruiksoppervlakte : 41 m² Externe bergruimte : 5 m² Verwarming : via hybride warmtepomp, vloerverwarming (2022) Warm water : via hybride warmtepomp Isolatie : volledig geïsoleerd Aanvaarding : in overleg Parkkosten : €1.747,93,- (2026) Overig : permanente bewoning is niet toegestaan

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Epe — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Epe — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Epe — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Epe — photo 5 of 5

Veldkampweg 2-J10, Epe

Epe · Ref BF-451Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$249,203
View original listing
Bedrooms
2
Built area
41 m²
Land
211 m²
Brixfox Score 40 · D
Modelled from Airbnb listings we track across Epe — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Epe

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$150/night
50% ($75)Brixfox estimate($150/night)200% ($300)
Occupancy
17%
10%Brixfox estimate(17%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$2,041
Likely range $1,224 – $2,858
Airbnb data$150/night · 17% occupancy
Rental income
$150/night · 17% occ.
$9,325
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Epe.

$915K$686K$458K$229K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 302x ReturnToday: $219K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Epe market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
2x return
Year 16: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$266K
+22%
Rental Income
+$10K
Total Position
$276K
+26%
4.7%/yr
Year 10
Capital Value
$324K
+48%
Rental Income
+$21K
Total Position
$345K
+57%
4.6%/yr
Year 20
Capital Value
$480K
+119%
Rental Income
+$48K
Total Position
$528K
+141%
4.5%/yr
Year 30
Capital Value
$710K
+224%
Rental Income
+$85K
Total Position
$796K
+263%
4.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.