About this property

''Genieten van een ontspannen verblijf aan het water, weg van de drukte van alledag'' BOHEMIAN, ZONNIG, PUUR De beach villa is geïnspireerd op de resorts van Oku en Casa Cook. De inrichting is luchtig en geeft het gevoel van een luxe vakantieverblijf aan een surfstrand. Ook in deze woning domineren sisal, webbing en linnenlook stoffen als materialen die het geheel natuurlijk laten aanvoelen. Warme grijstinten in combinatie met blauw maken de stoere beach look af. De exclusive recreatievilla’s in de 10- en 12-persoonsuitvoering zijn zo ingericht dat families en grotere groepen zich hier meteen thuis gaan voelen. Het interieur is voorzien van lichte kleuren met terra accenten en teakhout. Deze dragen bij aan een warme sfeer. De grote eettafel biedt plaats aan iedereen en nodigt uit voor een gezellige borrel of uitgebreid diner. Deze familievilla’s zijn de grootste villa’s in het bouwplan. De luxe recreatievilla’s komen voor in twee verschillende gevelarchitecturen voor zowel de 10-persoons als de 12-persoons variant. Ze worden uitgevoerd met een drie kleuren vergrijsde houten gevel of met een wit gestucte gevel afhankelijk van de ligging van de kavel. Alle recreatievilla’s hebben een pannendak. EXCLUSIVE BEACH BEGANE GROND Exclusive Beach familievilla´s zijn eveneens gelegen aan het strand, maar hebben een eigen sfeer en identiteit gekregen. De master bedroom met badkamer ensuite heeft een hotelchique uitstraling en is gelegen aan de voorkant van de villa. Een grote woonkamer biedt plaats voor iedereen en is rondom voorzien van openslaande deuren naar het terras. De grote woonkeuken met kookeiland heeft een gezellige bar en nodigt uit voor uitgebreide borrels en diners. Op het terras vindt u een luxe buitenkeuken en fijne loungesets. EXCLUSIVE BEACH VERDIEPING Op de bovenverdieping vindt u maar liefst 4 slaapkamers. Ze beschikken allemaal over een eigen badkamer met douche en toilet. Door deze praktische indeling is het hier prima vertoeven met meerdere gezinnen of vrienden! SITUATIE Parc Sandur is schitterend gelegen op landtongen in de grote Rietplas bij Emmen. Dankzij de vloeiende uitloop in de Rietplas wordt een mooie connectie gecreëerd tussen het groen en het water. Op drie van deze landtongen is uitbreiding voor het park mogelijk en worden er 126 luxe vakantievilla’s gerealiseerd. De omgeving rondom de Rietplas is een ware speeltuin voor natuurliefhebbers en avonturiers. Met uitgestrekte fietspaden biedt het gebied eindeloze mogelijkheden voor verkenning en ontdekking. Voor wie op zoek is naar meer opwinding, biedt de Rietplas een scala aan watersportactiviteiten, variërend van zwemmen en kanoën tot zeilen en windsurfen. Na een dag vol avontuur kunt u zich terugtrekken in uw luxe vakantievilla, waar u kunt ontspannen en genieten van de rustgevende geluiden van de natuur. Parc Sandur is een prachtig vakantiepark gelegen in Emmen en staat bekend om zijn fantastische ligging aan het water. Het park biedt een scala aan faciliteiten zodat gasten van alle leeftijden een onvergetelijk verblijf kunnen ervaren. Of u nu op zoek bent naar avontuur, ontspanning of plezier voor het hele gezin, Parc Sandur biedt alles wat u nodig heeft voor een perfecte vakantie. EMMEN EN OMGEVING Emmen biedt een scala aan activiteiten en bezienswaardigheden voor bezoekers zoals: Wildlands Adventure Zoo, het Veenpark, het Hunebedcentrum of Natuurpark Bargerveen. Voor wandelen en fietsen biedt Emmen en de omliggende regio talloze mogelijkheden. Heeft u interesse in één van de recreatievilla’s en wilt u graag op de hoogte worden gehouden van het nieuwbouwproject ‘Parc Sandur’? Schrijf u dan in voor de nieuwsbrief op de website nieuwwonennederland.nl of neem contact op met de verkopende makelaars. Let op: u belegt buiten AFM-toezicht. Daarnaast is de prijs exclusief BTW. Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

5-bedroom freehold villa in Emmen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

5-bedroom freehold villa in Emmen — photo 2 of 5

5-bedroom freehold villa in Emmen — photo 3 of 5

5-bedroom freehold villa in Emmen — photo 4 of 5

5-bedroom freehold villa in Emmen — photo 5 of 5

Funda

Exclusive Beach 10 persoons villa (Bouwnr. 564), Emmen

Emmen · Ref BF-4488 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$672,554

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

169 m²

Land

621 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Emmen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Emmen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Emmen market trends.

Year 5

Capital Value

$753K

+22%

Year 10

Capital Value

$916K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.4M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.0M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

621 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 621 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.