About this property

Kavel 370 – Boekhorsterweg 21 -Warmond € 285.000 excl. 21 % BTW Bent u op zoek naar een exclusieve vakantiewoning aan het water? Kavel 370 biedt luxe, ruimte en comfort in een prachtige waterrijke omgeving. Deze 6-persoons vrijstaande woning is perfect voor ontspanning en recreatie, met een gelijkvloers ontwerp en zeer ruime kavel privé gelegen. Over de woning: Ruime vakantiewoning van 55 m² – modern en stijlvol ingericht Dicht aan het water – geniet van een unieke ligging en prachtig uitzicht Drie ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of gasten Luxe badkamer + apart toilet – comfort en privacy voor iedereen Moderne keuken – met gas en combimagnetron Voorzien van wifi en tv – alle gemakken binnen handbereik Gelijkvloers met luxe interieur incl meubels en inventaris Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor € 285.000 exclusief btw en is in nieuwe staat. V.O.N. *notaris kosten zijn voor rekening koper. Waarom kiezen voor deze woning? • Unieke ligging dicht gelegen bij het water • Ruim, modern en instapklaar • Perfect voor eigen gebruik of als investering • Vrijstaand met een ruime gelegen kavel Een exclusieve kans voor wie op zoek is naar luxe en ontspanning aan het water! Interesse? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68 Of kijk op de website voor het actuele woning aanbod.

3-bedroom freehold villa in Warmond — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Warmond — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Warmond — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Warmond — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Warmond — photo 5 of 5

Funda

Boekhorsterweg 21, Warmond

Warmond · Ref BF-4482 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$309,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

445 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Warmond

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Warmond.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Warmond market trends.

Year 5

Capital Value

$347K

+22%

Year 10

Capital Value

$422K

+48%

Year 20

Capital Value

$624K

+119%

Year 30

Capital Value

$924K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

445 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.