About this property

Aan het water gelegen, vrijstaande 8-persoons recreatiewoning, op Lakeside Resort Brielle. Het is een echte familiewoning met een fijne zithoek, een grote eettafel, veel vrije ruimte en een open keuken. In de keuken is alles aanwezig om een maaltijd te bereiden. Verder vind je er onder andere een koffiecupapparaat, een kokendwaterkraan, een combimagnetron en een vaatwasser. Ook is er een bar met 2 stoelen. Op de benedenverdieping is 1 apart toilet. Er is ook vloerverwarming aanwezig in de woonkamer. De 4 slaapkamers bevinden zich boven. Er zijn 2 slaapkamers met elk 2 eenpersoonsbedden. Op de 2 andere slaapkamers is een stapelbed aanwezig. De grootste slaapkamer heeft een aangrenzende badkamer en toegang tot het balkon. Op deze slaapkamer is bovendien voldoende ruimte voor een campingbedje. De 2e badkamer is bereikbaar via de overloop. Beide badkamers hebben een inloopdouche en een toilet. Op het gezellige terras buiten is een loungeset aanwezig. Het terras is overdekt dankzij het balkon op de bovenverdieping. Deze woning staat op een betonnen vloer. De woning is gasloos en met een duurzame, houten gevelbekleding afgewerkt. Parkeren kan op de centrale parkeerplaats van het park. Kavels in erfpacht Het gebied heeft een belangrijke functie voor de waterhuishouding van Nederland. Recreatieschap Voorne-Putten geeft de grond daarom in erfpacht uit aan eigenaren. Daar is geen winstoogmerk mee gemoeid. Het beheer van deze gronden wordt verzorgd door Staatsbosbeheer. De grond gebruik je alsof het eigen grond is. Voor het gebruik van de grond betaal je jaarlijks erfpachtcanon. Deze woning wordt u aangeboden met een variabel rendement. Dit betekent dat Roompot na aftrek van de verhuurvergoeding periodiek de werkelijke huuropbrengst aan jou overmaakt. De vaste en variabele kosten betaal je zelf.

3-bedroom freehold villa in Zwartewaal — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Zwartewaal — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Zwartewaal — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Zwartewaal — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Zwartewaal — photo 5 of 5

Funda

Buitengronden 7-033, Zwartewaal

Zwartewaal · Ref BF-4480 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$301,630

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

96 m²

Land

340 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zwartewaal

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zwartewaal.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zwartewaal market trends.

Year 5

Capital Value

$338K

+22%

Year 10

Capital Value

$411K

+48%

Year 20

Capital Value

$608K

+119%

Year 30

Capital Value

$900K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

340 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.