De Bloemert 1-2, Midlaren

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

**Royale 12-persoons familievilla type 12G op koopgrond met appartementsrecht – Waterpark De Bloemert (kavel 2)** Zoekt u ruimte, licht en comfort op loopafstand van het Zuidlaardermeer? Deze vrijstaande 12-persoons woning (type 12G) op kavel 2 combineert een doordachte gezinsindeling met veel leefruimte, grote raampartijen en een heerlijk binnen-buitengevoel. Ideaal voor grote gezinnen, samengestelde families of eigen gebruik in combinatie met (partiële) verhuur. **Woonkamer** Riante living met meerdere zithoeken rondom de TV. De vele ramen zorgen voor overvloedige lichtinval en zicht op het groen. De open opzet maakt het een fijne plek voor samen filmkijken, spelletjes of rustig lezen. **Eethoek** Een royale, extra lange eettafel met stoelen voor het hele gezelschap ontbijt, borrel of uitgebreid diner: iedereen schuift moeiteloos aan. **Keuken** Open keuken met groot spoeleiland en uitgebreide apparatuur: vaatwasser, combimagnetron/oven, grote koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, koffie- en theefaciliteiten en veel werk- en opbergruimte. Overzichtelijk koken voor 12 personen wordt hier eenvoudig. **Slaapkamers** - **Begane grond (3 slaapkamers)**: elk met twee 1-persoonsbedden; praktisch voor minder-traplopers of jonge kinderen. - **Eerste verdieping (4 slaapkamers)**: • Twee slaapkamers met een 2-persoonsbed (comfortabel als ‘ouderkamers’). • Twee slaapkamers met elk 1-persoonsbedden ideaal voor kinderen, vrienden of grootouders. Alle kamers bieden kastruimte en zijn functioneel en rustgevend ingericht. **Badkamers & Toiletten** Drie badkamers totaal: - Eén badkamer met ligbad én douche, plus wastafel. - Twee badkamers met douche en wastafel. Alle badkamers zijn voorzien van **handdoekradiatoren**. Daarnaast zijn er **twee separate toiletten**: één op de begane grond en één op de verdieping. **Kindvriendelijk** Boven aan de trap is een **traphekje** geplaatst wel zo veilig voor de kleinsten in het gezelschap. **Licht & Raambeleving** Rondom grote ramen voor volop daglicht en een ruimtelijk gevoel; het contact met buiten is overal aanwezig. **Buitenleven** Terras met tuinmeubilair grenzend aan de woonkamer; geniet van koffie in de ochtendzon, een lange tafel met het hele gezelschap of een rustige avond aan de rand van het water- en natuurgebied. **Kavel** Koopgrond met **appartementsrecht** (Waterpark De Bloemert, kavel 2). **Omgeving** • Direct bij het Zuidlaardermeer: varen, zeilen, surfen, suppen en strandmomenten • Uitgestrekte wandel- en fietsroutes door Drenthe en Groningen • Sfeervolle steden als Groningen en Zuidlaren in de buurt voor cultuur, horeca en shoppen • Fijne mix van natuur, waterrecreatie en dorpssfeer **Waarom deze 12G op De Bloemert?** • Zeldzaam veel slaap- en leefruimte: **7 slaapkamers / 3 badkamers** • Grote ramen en veel licht, lange eettafel en royaal spoeleiland gemaakt voor samen genieten • Twee **separate toiletten** + handdoekradiatoren in alle badkamers • Kindvriendelijk met **traphekje** boven • Koopgrond met appartementsrecht in een waterrijke topomgeving **Disclaimer** Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag altijd naar de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail: