About this property

**Royale 12-persoons familievilla type 12G op koopgrond met appartementsrecht – Waterpark De Bloemert (kavel 2)** Zoekt u ruimte, licht en comfort op loopafstand van het Zuidlaardermeer? Deze vrijstaande 12-persoons woning (type 12G) op kavel 2 combineert een doordachte gezinsindeling met veel leefruimte, grote raampartijen en een heerlijk binnen-buitengevoel. Ideaal voor grote gezinnen, samengestelde families of eigen gebruik in combinatie met (partiële) verhuur. **Woonkamer** Riante living met meerdere zithoeken rondom de TV. De vele ramen zorgen voor overvloedige lichtinval en zicht op het groen. De open opzet maakt het een fijne plek voor samen filmkijken, spelletjes of rustig lezen. **Eethoek** Een royale, extra lange eettafel met stoelen voor het hele gezelschap ontbijt, borrel of uitgebreid diner: iedereen schuift moeiteloos aan. **Keuken** Open keuken met groot spoeleiland en uitgebreide apparatuur: vaatwasser, combimagnetron/oven, grote koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, koffie- en theefaciliteiten en veel werk- en opbergruimte. Overzichtelijk koken voor 12 personen wordt hier eenvoudig. **Slaapkamers** - **Begane grond (3 slaapkamers)**: elk met twee 1-persoonsbedden; praktisch voor minder-traplopers of jonge kinderen. - **Eerste verdieping (4 slaapkamers)**: • Twee slaapkamers met een 2-persoonsbed (comfortabel als ‘ouderkamers’). • Twee slaapkamers met elk 1-persoonsbedden ideaal voor kinderen, vrienden of grootouders. Alle kamers bieden kastruimte en zijn functioneel en rustgevend ingericht. **Badkamers & Toiletten** Drie badkamers totaal: - Eén badkamer met ligbad én douche, plus wastafel. - Twee badkamers met douche en wastafel. Alle badkamers zijn voorzien van **handdoekradiatoren**. Daarnaast zijn er **twee separate toiletten**: één op de begane grond en één op de verdieping. **Kindvriendelijk** Boven aan de trap is een **traphekje** geplaatst wel zo veilig voor de kleinsten in het gezelschap. **Licht & Raambeleving** Rondom grote ramen voor volop daglicht en een ruimtelijk gevoel; het contact met buiten is overal aanwezig. **Buitenleven** Terras met tuinmeubilair grenzend aan de woonkamer; geniet van koffie in de ochtendzon, een lange tafel met het hele gezelschap of een rustige avond aan de rand van het water- en natuurgebied. **Kavel** Koopgrond met **appartementsrecht** (Waterpark De Bloemert, kavel 2). **Omgeving** • Direct bij het Zuidlaardermeer: varen, zeilen, surfen, suppen en strandmomenten • Uitgestrekte wandel- en fietsroutes door Drenthe en Groningen • Sfeervolle steden als Groningen en Zuidlaren in de buurt voor cultuur, horeca en shoppen • Fijne mix van natuur, waterrecreatie en dorpssfeer **Waarom deze 12G op De Bloemert?** • Zeldzaam veel slaap- en leefruimte: **7 slaapkamers / 3 badkamers** • Grote ramen en veel licht, lange eettafel en royaal spoeleiland gemaakt voor samen genieten • Twee **separate toiletten** + handdoekradiatoren in alle badkamers • Kindvriendelijk met **traphekje** boven • Koopgrond met appartementsrecht in een waterrijke topomgeving **Disclaimer** Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag altijd naar de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

7-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

7-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 2 of 5

7-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 3 of 5

7-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 4 of 5

7-bedroom freehold villa in Midlaren — photo 5 of 5

Funda

De Bloemert 1-2, Midlaren

Midlaren · Ref BF-4479 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$347,283

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

160 m²

Land

300 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Midlaren

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Midlaren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Midlaren market trends.

Year 5

Capital Value

$389K

+22%

Year 10

Capital Value

$473K

+48%

Year 20

Capital Value

$700K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

300 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.