About this property

**Vierseizoenen 4-persoons chalet met veranda op huurgrond – EuroParcs Markermeer** Op zoek naar een compacte, comfortabele uitvalsbasis pal aan het Markermeer-gevoel? Dit sfeervolle 4-persoons chalet op huurgrond combineert een slimme indeling met fijne extra’s zoals een royale hoekbank, LED-TV en een schuifpui naar de overdekte veranda. Ideaal voor eigen genieten én een aantrekkelijke verhuurpropositie. **Woonkamer** Lichte leefruimte met een royale hoekbank en LED-TV. De schuifpui opent naar de veranda, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overstromen – perfect voor lange avonden of ontbijt in de buitenlucht. **Eethoek** Gezellige eethoek met tafel en stoelen voor vier personen. Compact maar comfortabel; de ideale plek om samen te eten of spelletjes te doen. **Keuken** Praktische open keuken met de belangrijkste apparatuur om zorgeloos te koken: gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Slim ingedeeld, met voldoende kastruimte. **Slaapkamers** • Hoofdslaapkamer met 2-persoonsbed en kastruimte – rustig en comfortabel ingericht • Tweede slaapkamer met twee losse 1-persoonsbedden – flexibel voor kinderen of gasten **Badkamer** Moderne badkamer met douche en wastafel. Netjes afgewerkt en functioneel voor dagelijks gebruik. **Veranda & Buitenleven** Overdekte veranda direct aan de schuifpui – extra leefruimte in alle seizoenen. Ruimte voor tuinset en loungestoelen; klaar voor koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. **Parkfaciliteiten op EuroParcs Markermeer** • Zwemstrandje en ligweide aan het Markermeer • Haven/aanlegsteigers en boot-/supmogelijkheden • Restaurant/brasserie met terras • Speeltuinen en sportveld • Fiets- en e-chopperverhuur • Parkshop, wasserette en gratis wifi **Omgeving** • Historische Zuiderzeestadjes als Enkhuizen, Medemblik en Hoorn • Vaartochten, zeilen en suppen op het Markermeer • Fiets- en wandelroutes langs de dijk en door het polderlandschap • Musea, horeca en events in de West-Friese regio **Parkeerplaats** Eigen parkeerplaats direct bij de woning **Parkservicebijdrage** Richtprijs: ca. € 4.000 per jaar (indicatie) **Kavel** Huurgrond **Eigenaarsmodellen van EuroParcs** Kies het model dat past bij uw gebruik en rendement: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – flexibel via vakantietegoed; geen vaste jaarlijkse kosten. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf verhuren met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. **BTW** Ex BTW. Wilt u de woning verhuren kunt u de BTW terug vorderen. **Waarom investeren in dit chalet bij Markermeer?** • Sfeervol 4-persoons chalet met schuifpui naar overdekte veranda • Complete keuken, hoekbank en LED-TV: instapklaar en verhuur klaar • Huurgrond + sterke ligging nabij het Markermeer • Uitgebreide parkfaciliteiten en geliefde toeristische regio • Flexibele eigenaarsmodellen voor precies de juiste balans tussen eigen gebruik en rendement **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 5 of 5

Funda

Zuiderdijk 1-B16, Bovenkarspel

Bovenkarspel · Ref BF-4478Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$113,223

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

275 m²

Brixfox Score 52 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Bovenkarspel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bovenkarspel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$151/night

50% ($76)Brixfox estimate($151/night)200% ($303)

Occupancy

28%

10%Brixfox estimate(28%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$9,997

Likely range $5,998 – $13,996

Airbnb data$151/night · 28% occupancy

Rental income

$151/night · 28% occ.

$15,575

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bovenkarspel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bovenkarspel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$121K

+22%

Rental Income

+$47K

Total Position

$168K

+69%

11.0%/yr

Year 10

Capital Value

$147K

+48%

Rental Income

+$101K

Total Position

$248K

+149%

9.6%/yr

Year 20

Capital Value

$218K

+119%

Rental Income

+$236K

Total Position

$454K

+356%

7.9%/yr

Year 30

Capital Value

$323K

+224%

Rental Income

+$418K

Total Position

$741K

+644%

6.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.