Launch offer3 months free free, no card

Flevoweg 90-816, Kampen

Flevoweg 90-816, Kampen

Kampen

€460,000

Asking Price

5

Bedrooms

108

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Luxe Meervilla voor 10 personen: inclusief eigen ruime kavel Comfortabel recreëren én een slimme investering op een van de mooiste parken EuroParcs De IJssel Eilanden. Ben je op zoek naar een plek waar je heerlijk kunt ontspannen, maar die ook aantrekkelijk is als investering? Deze moderne en duurzaam gebouwde villa voor 10 personen combineert beide wensen. Of je nu graag zelf regelmatig weggaat of kiest voor (gedeeltelijke) verhuur: dit object is een ideale keuze op een bijzondere locatie. De villa staat op EuroParcs De IJssel Eilanden: een nieuw, waterrijk vakantiepark aan het Reevemeer bij Kampen, met directe verbinding naar het Ketelmeer en de IJssel. Hier geniet je van watersport, varen, fietsen of wandelen – maar ook simpelweg van rust, ruimte en natuur. Het park heeft een eigentijdse uitstraling, is ruim opgezet en biedt volop privacy. Binnen tref je een lichte en royale indeling met maar liefst vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en twee moderne badkamers. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en de woonkamer, met grote raampartijen, geeft een heerlijk gevoel van licht en ruimte. Duurzaamheid staat centraal: de woning beschikt over een warmtepomp, HR++ glas en uitstekende isolatie. Gebouwd met onderhoudsarme materialen en energielabel A, zodat je zorgeloos geniet, nu én in de toekomst. Belangrijkste kenmerken: - Vrijstaande villa voor 10 personen; - Circa 108 m² gebruiksoppervlak; - 292 m2 eigen grond; - Vijf slaapkamers, waarvan één beneden; - Twee badkamers, waarvan één op de begane grond; - Luxe open keuken met inbouwapparatuur; - Lichte woonkamer met veel glas en een open sfeer; - Gemeubileerd; - Duurzaam: warmtepomp, uitstekende isolatie, HR++ glas, onderhoudsarm, energielabel A; - Gelegen bij idilische plaatsen Kampen en Elburg; - Directe toegang tot water en natuur De IJssel Eilanden; - Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie; EuroParcs De IJssel Eilanden is een van de mooiste parken, oog voor de natuur een luxe komen hier samen. Je kunt gebruik maken van alle faciliteiten van dit mooie park, te denken aan; - animatie, - restaurant, - snackbar, - fiets- en e-hopper verhuur, - bootverhuur, - selfservice winkel, - broodjes service en foodboxen - Natuurmeer, - Foot pool, - Speeltuin, - Pannaveld, - dierenweide, - beachvolleybal, boothelling en natuurlijk de indoor activiteiten niet te vergeten. Let op: de koopsom is exclusief BTW. Kortom geniet van het strand aan het Reevemeer, huur een boot of fiets en ontspan terwijl de kinderen spelen in de natuurspeeltuin of zich heerlijk vermaken bij de animatie. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning, bel of mail ons je van harte welkom om deze woning te bezichtigingen. Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038-2302785

5-bedroom freehold villa in Kampen — photo 1 of 5
Funda
5-bedroom freehold villa in Kampen — photo 2 of 5
5-bedroom freehold villa in Kampen — photo 3 of 5
5-bedroom freehold villa in Kampen — photo 4 of 5
5-bedroom freehold villa in Kampen — photo 5 of 5

Flevoweg 90-816, Kampen

Kampen · Ref BF-4460 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price · Freehold
$500,000
View original listing
Ownership
Freehold
Bedrooms
5
Built area
108 m²
Land
292 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kampen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kampen.

$1.6M$1.2M$806K$403K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $460K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Kampen market trends.
Year 5
Capital Value
$560K
+22%
Year 10
Capital Value
$681K
+48%
Year 20
Capital Value
$1.0M
+119%
Year 30
Capital Value
$1.5M
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location
Average
Emerging or secondary location
Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
$0 per night
Visual Appeal
Average
Not yet analyzed
Size & Space
Average
292 m² land area
Zoning
Average
STR zoning not confirmed
Tenure
Strong
Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas
Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.