About this property

Welkom bij Module D17, een luxe vakantiewoning waar comfort, privacy en ontspanning samenkomen. Deze sfeervolle woning is geschikt voor zes personen en biedt alles voor een onvergetelijk verblijf. De woning is privé gelegen en beschikt over een prachtig aangelegde tuin waar u helemaal tot rust kunt komen. In de tuin vindt u een sauna, jacuzzi en buitendouche, zodat u het hele jaar door kunt genieten van wellness in de buitenlucht. Daarnaast zijn er twee ligstoelen en een parasol aanwezig, ideaal om heerlijk te ontspannen. Dankzij de terrasoverkapping kunt u bovendien in alle weersomstandigheden buiten genieten. Voor extra gemak beschikt de woning ook over een afsluitbare berging met water- en elektriciteitsaansluiting, perfect voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair of een wasmachine. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer, voorzien van een airco voor optimaal comfort in elk seizoen. De eethoek is ingericht met een stijlvolle set bestaande uit een ovale tafel, een eetbank en bijpassende stoelen. In de zithoek vindt u comfortabel meubilair dat qua stijl perfect aansluit op de rest van het interieur. Al het meubilair is van hoogwaardige kwaliteit, waardoor het zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor verhuur. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een donkere kleurstelling, waarbij de kastjes een subtiele houtnerf tonen. Het marmerlook aanrechtblad en de opstaande rand zorgen samen met de volledig beklede achterwand achter het gasfornuis niet alleen voor een luxe uitstraling, maar maken de keuken ook praktisch en onderhoudsvriendelijk. Uiteraard is de keuken uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koelkast. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers. Twee slaapkamers zijn ingericht met een tweepersoonsbed, terwijl de derde kamer een stapelbed heeft. Daarmee is de woning zeer geschikt voor gezinnen of groepen die samen willen genieten van een ontspannen verblijf. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurig plaatmateriaal. Deze is voorzien van een ruime douche met glazen deur, een wastafelmeubel met lades, een designradiator en een spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig voor extra gemak. Deze recreatiewoning wordt inclusief inventaris verkocht en is direct instapklaar. Of u nu op zoek bent naar een eigen vakantieadres of een interessante investeringsmogelijkheid, Module D17 biedt de perfecte balans tussen privégebruik en verhuuropbrengsten. Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Kenmerken: Woonoppervlakte: 54 m2 Perceelgrootte: 261 m2 Aantal personen: 6 Bijzonderheden: Tuinoverkapping, buitendouche, jacuzzi, sauna en berging Over Résidence de Leuvert... Midden in de bossen van het Noord-Brabantse Cromvoirt, op loopafstand van recreatieplas de IJzeren Man, vindt u Résidence de Leuvert. De omgeving kenmerkt zich door bossen, water, heide en rivierkleigebieden. Vanaf Résidence de Leuvert ontdekt u de unieke natuurgebieden met de auto, fiets of te voet. Op loopafstand van recreatieplas ‘De IJzeren Man’. Aan de rand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. 20 minuten van Den Bosch en de Efteling. Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, want wij staan graag voor u klaar!

3-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Cromvoirt — photo 5 of 5

Funda

Loverensestraat 11-D17, Cromvoirt

Cromvoirt · Ref BF-4447 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$271,196

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

261 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cromvoirt

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cromvoirt.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cromvoirt market trends.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Year 20

Capital Value

$547K

+119%

Year 30

Capital Value

$809K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

261 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.