Den Drul 19-310, Linden
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Linden
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Stenen Villa - Complete 12-persoons stenen villa op eigen kavel nabij het water op EuroParcs De Kraaijenbergse Plassen te Cuijk. * Nu in prijs verlaagd! Deze woning biedt de nodige comfort om met familie en/of vrienden op vakantie te gaan. Met zes slaapkamers en drie badkamers is er meer dan voldoende ruimte. De open living, welke de loungehoek, de eethoek en de keuken huist, is het centrale punt voor gezelligheid. Er is voldoende ruimte om hier met familie en/of vrienden samen te komen. De ruimte voelt extra open aan door de grote raampartijen. Daarnaast biedt dit prachtig uitzicht naar buiten toe. De loungehoek is ingericht met een ruime hoekbank, twee fauteuils, een salontafel en een tv. De zenders hiervan worden ontvangen middels een CAI-aansluiting en ook internet is aanwezig. De grote, houten eettafel met twaalf stoelen vormen samen de eethoek. De open keuken is hiernaast te vinden. De moderne keuken met kookeiland is van de nodige inbouwapparatuur voorzien. Deze beschikt namelijk over een koel-vriescombinatie, een combimagnetron met oven-functie, een vaatwasser en een elektrische kookplaat. Met totaal zes slaapkamers aanwezig in de woning, zijn er twaalf slaapplaatsen beschikbaar. De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is uitgerust met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden en voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping zijn de andere vijf slaapkamers te vinden. Drie slaapkamers zijn identiek ingericht en zijn voorzien van twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden. In de vijfde slaapkamer staat een stapelbed. De zesde slaapkamer is aangekleed met twee éénpersoonsbedden. Ook in deze kamers is voldoende kastruimte aanwezig. De woning telt drie badkamers, waarvan de eerste zich op de begane grond bevindt en de andere twee op de eerste verdieping. Alle badkamers zijn compleet betegeld en voorzien van een douchecabine, een design radiator en een wastafel. In een van de badkamers boven is ook nog een toilet geplaatst. Op de begane grond is een separaat toilet. De tuin van de woning is ingericht met een ruim betegeld terras. U heeft hier genoeg ruimte om te genieten van de rust en natuur. De woning wordt verwarmd middels een CV en opgeleverd inclusief inventaris.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Linden.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.