Spijkweg 15-158, Biddinghuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Biddinghuizen
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Bosvilla - Schitterende 10-persoons Bosvilla direct aan het water, aan het Veluwemeer op EuroParcs Zuiderzee te Biddinghuizen. * Nu in prijs verlaagd! Deze complete vakantiewoning laat niets te wensen over. Het is compleet ingericht en voorzien van alle gemakken. De living valt op door de grote en vele raampartijen. Hierdoor geniet u niet alleen van uniek uitzicht maar ook van veel natuurlijk lichtinval. In deze ruimte vindt u de loungehoek, de eethoek en de hoekkeuken. De loungehoek is sfeervol ingericht met een grote hoekbank, twee fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met tv. De zenders hiervan worden via de CAI-aansluiting ontvangen. Internet is ook aanwezig. De eethoek biedt voldoende ruimte om te dineren. Hier staat een houten eettafel met bijbehorende stoelen. Aangrenzend is de moderne hoekkeuken gesitueerd. Deze heeft een matzwarte afwerking en is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Er is een koel-vriescombinatie, een oven, een (combi)magnetron, een vaatwasser en een elektrische kookplaat met afzuiging aanwezig. Met vijf slaapkamers aanwezig kunnen er tien personen overnachten. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond. Deze kamer is uitgerust met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden, twee nachtkastjes en een inbouwkast. De andere slaapkamers zijn op de eerste verdieping gesitueerd. Twee slaapkamers herbergen twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden met aan weerzijdes een nachtkastje. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van twee eenpersoonsbedden. In deze kamers is ook kastruimte aanwezig. De woning telt twee betegelde badkamers. De eerste badkamer, welke op de begane grond te vinden is, huist een douchecabine met regendouche, een design radiator, een wastafel met spiegel en een toilet. De eerste verdieping huist de tweede badkamer. Ook hier is een douchecabine met regendouche, een design radiator en een wastafel met spiegel aanwezig. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping is een separaat toilet te vinden. De tuin van de woning is ook heerlijk ruim. Zowel aan de voorkant als aan de zijkant is een betegeld terras geplaatst. Door het aanwezige tuinmeubilair kunt u hier heerlijk vakantie vieren. Het vlondertje ligt direct aan het water. Parkeren kan achter de woning. De woning wordt verwarmd middels een CV en opgeleverd inclusief inventaris.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.