About this property

Op een prachtige locatie nabij duinen, strand en natuur vindt u deze moderne recreatiewoning aan Zeereep 1 in Oudorp. De woning kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling, speelse architectuur met hoge plafonds en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Binnen treft u een sfeervolle en instapklare inrichting met een ruime woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Buiten geniet u van een royale tuin met meerdere terrasmogelijkheden en volop privacy. De ligging in een groene en rustige omgeving maakt dit een ideale plek om volledig tot rust te komen en te genieten van alles wat de kust te bieden heeft. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Direct valt de praktische indeling op, waarbij alle ruimtes op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De woonkamer vormt het hart van de woning en heeft dankzij de hoge plafonds en de grote glazen pui een bijzonder ruimtelijk karakter. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en zorgt voor een aangename sfeer. Vanuit de zithoek heeft u een fraai uitzicht op de tuin en het terras. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en eetruimte. De moderne keuken is uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en volop kastruimte. De ruime eettafel biedt voldoende plaats voor gezellige diners met familie en vrienden. De woning beschikt over drie slaapkamers op de begane grond. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de grote ramen heerlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen badkamer met wastafel en ligbad met douchefunctie. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel en is strak afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische wasruimte. Tuin Rondom de woning ligt een ruime tuin met veel groen en privacy. Het royale houten terras biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten en van de zon te genieten. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier in alle rust ontspannen. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de tuin en de omgeving ervaart u direct het vakantiegevoel, terwijl strand, duinen en natuur zich op korte afstand bevinden. Bijzonderheden • Moderne vrijstaande recreatiewoning • Gelegen op een rustige en groene locatie nabij strand en duinen • Gelijkvloerse indeling • Drie slaapkamers • Twee badkamers • Ruime woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Royale tuin met veel privacy • Eigen parkeergelegenheid • Instapklaar en sfeervol afgewerkt Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke locatie aan de kust? Dan is Zeereep 1 in Oudorp een plek waar u ieder seizoen opnieuw zult genieten van rust, ruimte en het buitenleven. Kooijman is trotse partner van de Neeskens Makelaars Groep.

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Zeereep 1, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-444Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$454,028

View original listing

Bedrooms

Built area

72 m²

Land

470 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$511/night

50% ($255)Brixfox estimate($511/night)200% ($1,022)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$76,706

Likely range $46,023 – $107,387

Airbnb data$511/night · 58% occupancy

Rental income

$511/night · 58% occ.

$108,223

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$485K

+22%

Rental Income

+$358K

Total Position

$843K

+111%

16.1%/yr

Year 10

Capital Value

$591K

+48%

Rental Income

+$773K

Total Position

$1.4M

+242%

13.1%/yr

Year 20

Capital Value

$874K

+119%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$2.7M

+573%

10.0%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$3.2M

Total Position

$4.5M

+1028%

8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.