About this property

Volledig gerenoveerde 6-persoons recreatiewoning aan het water – EuroParcs De Biesbosch Stijlvol, ruim en direct aan het Hollands Diep. Deze volledig gerenoveerde recreatiewoning voor zes personen op EuroParcs De Biesbosch combineert modern comfort met een unieke ligging aan het water. Met een strak aangelegde tuin, overkapping, airconditioning en een vernieuwde keukenopstelling is dit een woning die zowel vakantiegevoel als investeringswaarde uitstraalt. Een woonkamer met comfort en uitzicht De lichte woonkamer is het hart van de woning. Dankzij grote ramen en de schuifpui geniet u van een prachtig uitzicht op het water en directe toegang tot de tuin. De zithoek is ruim opgezet en voorzien van comfortabele meubels. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas voor optimale isolatie en comfort. Eethoek voor samen genieten De eethoek met een royale tafel voor zes personen vormt de ideale plek voor ontbijt, diner of een gezellige borrel. Dankzij de open indeling sluit deze ruimte naadloos aan op zowel de keuken als de woonkamer. Een keuken met twee gezichten De volledig vernieuwde keuken is praktisch én stijlvol ingericht. Aan de ene zijde bevindt zich een breed aanrechtblad met kookplaat, wasbak en vaatwasser, terwijl de tegenoverliggende zijde ruime kasten en de overige inbouwapparatuur bevat, zoals koelkast en combimagnetron. Deze opstelling zorgt voor veel werkruimte, een moderne uitstraling en optimaal kookcomfort. Slaapkamers voor zes personen De woning beschikt over drie slaapkamers, elk ingericht voor comfort en flexibiliteit: Hoofdslaapkamer – Voorzien van een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een royale kast. Licht, ruim en ideaal om volledig tot rust te komen. Tweede slaapkamer – Twee losse eenpersoonsbedden, praktisch voor gasten of kinderen. Met voldoende kastruimte en een frisse uitstraling. Derde slaapkamer – Voorzien van een stapelbed, ideaal voor kinderen of extra logés. Compact maar slim ingedeeld, zodat de ruimte optimaal benut wordt. Badkamer met moderne uitstraling De badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een ruime douche, wastafel met meubel en toilet. Strakke tegels en frisse kleuren geven de ruimte een moderne en verzorgde sfeer. Een tuin die buitenleven stimuleert De strak aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en stijlvol ingericht. Dankzij de overkapping kunt u hier het hele jaar door buiten zitten, terwijl het uitzicht op het Hollands Diep voor een serene en luxe beleving zorgt. Parkfaciliteiten van EuroParcs De Biesbosch • Binnen- en buitenzwembad • Jachthaven met boothelling • Restaurant en terras aan het water • Speeltuinen en sportvelden • Fiets- en bootverhuur • Animatieprogramma’s in vakanties • Parkshop en wasserette Een omgeving vol natuur en water • Hollands Diep – varen, zeilen en watersport direct voor de deur • Nationaal Park De Biesbosch – natuur, kanoën en unieke vaarroutes • Dordrecht – historische binnenstad met winkels en terrassen • Breda – cultuur, gastronomie en evenementen • Rotterdam – grootstedelijke voorzieningen op korte afstand Kavel Huurgrond Parkeerplaats Eigen parkeerplaats direct bij de woning Eigenaarsmodellen van EuroParcs Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. BTW Ex BTW. Wilt u de woning verhuren, dan kunt u de BTW terugvorderen. Waarom investeren in deze woning bij EuroParcs De Biesbosch? Volledig gerenoveerde 6-persoons woning Unieke ligging aan het water van het Hollands Diep Woonkamer met schuifpui en uitzicht op de tuin en het water Luxe keukenopstelling met kookplaat, wasbak en vaatwasser tegenover ruime kastenwand Drie slaapkamers met in totaal zes slaapplaatsen Badkamer met moderne afwerking Strak aangelegde tuin met overkapping Airconditioning voor optimaal comfort in alle seizoenen Eigen parkeerplaats bij de woning Gelegen op een park met jachthaven en uitgebreide faciliteiten Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan Investering en verhuurmogelijkheden Deze woning is geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur via EuroParcs. Zo geniet u van uw eigen vakantiehuis én behaalt u rendement wanneer u er zelf geen gebruik van maakt. De ligging aan het water en de sterke recreatieve vraag maken dit een waardevolle investering. Permanente bewoning niet toegestaan Disclaimer Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd officiële documentatie voor de meest actuele gegevens. Contact Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

3-bedroom freehold villa in Dordrecht — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Dordrecht — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Dordrecht — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Dordrecht — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Dordrecht — photo 5 of 5

Funda

Rijksstraatweg 186-116, Dordrecht

Dordrecht · Ref BF-4429 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$189,674

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

65 m²

Land

265 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Dordrecht

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Dordrecht.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Dordrecht market trends.

Year 5

Capital Value

$212K

+22%

Year 10

Capital Value

$258K

+48%

Year 20

Capital Value

$382K

+119%

Year 30

Capital Value

$566K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

265 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.