About this property

Ruim vakantiehuis voor 8 personen bij de Oosterschelde Prachtig vakantiehuis te koop onder aan de dijk bij de Oosterschelde. Traditioneel gebouwd op een ruim perceel eigen grond. Ruime woonkamer met een hoekkeuken die van alle gemakken voorzien is. 2 slaapkamers beneden met allebei een en-suite badkamer. 2 slaapkamers op de boven verdieping en nog een extra badkamer. De woning wordt verwarmd door een warmtepomp en heeft op beide verdiepingen vloerverwarming. Zonnepanelen en een oplaatpunt voor de auto is aanwezig. Woonkamer Ruime woonkamer met een schuifpui naar het terras wat overdekt is door een veranda, je kan hierdoor al snel buiten zitten. In de woonkamer is ook de open hoekkeuken te vinden. Gezellig met z'n allen zitten op een van de banken of in een fauteuil, samen eten aan de grote eettafel met 8 stoelen het kan allemaal. Keuken Mooie hoekkeuken is een matte witte kleur, dat geeft een rustige uitstraling. In deze keuken is een afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron aanwezig. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op de beneden verdieping met jawel een eigen badkamer. De kledingkast is aanwezig om de spulletjes in op te bergen en hier vinden we ook de wasmachine die keurig is weggewerkt achter een deur. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is ook op de benedenverdieping te vinden. Deze slaapkamer heeft ook een eigen badkamer en-suite dus lekker luxe. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer is op de verdiepingsvloer aan de achterzijde. Mooi groot en het plafond is in een punt afgewerkt waardoor het ook echt heel ruim oogt. Slaapkamer 4 De vierde slaapkamer is ook op de verdiepingsvloer maar dan aan de voorzijde van de woning. Door het hoge plafond is het ook hier zeer ruim. Badkamer 1 Zoals al eerder omschreven is deze badkamer en-suite met de eerste slaapkamer. Hier is een wastafel met meubel in een houtkleur, spiegel en een inloopdouche. Badkamer 2 Deze badkamer is gelijk aan de eerste badkamer maar is in de tweede slaapkamer te vinden. Badkamer 3 De derde badkamer komen we tegen op de verdiepingsvloer tussen de twee slaapkamers. Wastafel met meubel in een prachtige warme houtkleur en een inloopdouche. In het dak is een dakraam geplaatst. Omschrijving van het park Stelt u zich eens voor dat u een luxe vakantiewoning in het geweldige Zeeland bezit. Een plek om naartoe te gaan wanneer u dat wilt en die voor u verhuurd wordt als u er zelf niet bent. Zodat u zorgeloos kunt genieten en tegelijkertijd vermogen opbouwt. Op het Zeeuwse eiland Tholen, aan de oever van Nationaal Park Oosterschelde, kan het. Daar wordt aan de rand van het schilderachtige dorpje Sint-Maartensdijk (Smerdiek in Zeeuws dialect) Vakantiepark Wulpdal gebouwd. Een luxe familiepark in een groenrijke omgeving met 145 moderne vakantiewoningen en voortreffelijke voorzieningen. Het park is rustig, ruim en biedt veel privacy. Omschrijving van de omgeving Bij eb zie je de platen en slikken en bij vloed is het een spel van wind en water. Tel daar de kleurrijke onderwaterwereld en de knusse strandjes bij op en een eldorado voor sportduikers, vissers, watersporters en zwemfanaten is compleet. Maar aan wal is het minstens zo mooi. Ontdek al fietsend of wandelend de mooiste plekjes van het eiland, spot bijzondere trekvogels in het beboste natuurgebied de Pluimpot en geniet vanaf de veertig kilometer lange zeewering van het spectaculaire uitzicht over de Oosterschelde.

4-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 5 of 5

Funda

Wulpdal 44, Scherpenisse

Scherpenisse · Ref BF-4427 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$379,891

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

117 m²

Land

687 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Scherpenisse

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Scherpenisse.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Scherpenisse market trends.

Year 5

Capital Value

$425K

+22%

Year 10

Capital Value

$517K

+48%

Year 20

Capital Value

$766K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

687 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 687 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.