About this property

VRIJSTAANDE 6-PERSOONS DESIGNWONING TYPE CUBE ELITE 321 – EUROPARCS MAASDUINEN LUXE AFGEWERKT, MODERN DESIGN, PRACHTIGE KAVEL AAN HET WATER Op een rustige plek midden in het groen van EuroParcs Maasduinen staat deze vrijstaande designwoning van het type CUBE ELITE. De woning ligt op een PRACHTIGE KAVEL DIRECT AAN HET WATER en is stijlvol ontworpen met grote raampartijen, een hoog afwerkingsniveau en een heerlijk lichte woonkamer. Met een woonoppervlakte van circa 65 M², drie slaapkamers en een ruime tuin is dit een ideale vakantiewoning voor zowel eigen gebruik als voor verhuur. ROYALE WOONKAMER MET MODERNE OPEN KEUKEN De woonkamer is verrassend licht door de grote ramen en schuifpui naar het terras. De sfeervolle zithoek en eethoek lopen naadloos over in de moderne keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook op warme zomerdagen comfortabel. DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige slaapkamers hebben twee eenpersoonsbedden en praktische opbergmogelijkheden. De Cube Elite is uitgerust met twee moderne badkamers, beide met inloopdouche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning ook ideaal voor grotere gezinnen of twee stellen. ZONNIGE TUIN MET TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS De ruime tuin rondom de woning biedt veel privacy en een heerlijk terras om te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de royale kavel AAN HET WATER en de eigen parkeerplaats is het verblijf extra comfortabel en onderhoudsvriendelijk. OVER EUROPARCS MAASDUINEN EuroParcs Maasduinen ligt midden in NATIONAAL PARK DE MAASDUINEN in Noord-Limburg. Het park is geliefd vanwege zijn natuurrijke en rustige omgeving en beschikt over uitstekende faciliteiten zoals een binnenzwembad, natuurbad met strand, speeltuinen, horeca, fietsverhuur en talloze wandel- en fietsroutes. Dankzij de ligging en het voorzieningenaanbod is dit een aantrekkelijke plek voor recreatief gebruik én een interessant verhuurpotentieel.

3-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Belfeld — photo 5 of 5

Funda

Maalbekerweg 25-2321, Belfeld

Belfeld · Ref BF-4426Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$335,685

View original listing

Bedrooms

Built area

65 m²

Land

310 m²

Brixfox Score 60 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Belfeld — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Belfeld

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$214/night

50% ($107)Brixfox estimate($214/night)200% ($428)

Occupancy

52%

10%Brixfox estimate(52%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$25,178

Likely range $15,107 – $35,248

Airbnb data$214/night · 52% occupancy

Rental income

$214/night · 52% occ.

$40,595

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Belfeld.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Belfeld market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$359K

+22%

Rental Income

+$117K

Total Position

$476K

+61%

10.1%/yr

Year 10

Capital Value

$437K

+48%

Rental Income

+$254K

Total Position

$690K

+134%

8.9%/yr

Year 20

Capital Value

$646K

+119%

Rental Income

+$595K

Total Position

$1.2M

+321%

7.4%/yr

Year 30

Capital Value

$957K

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.0M

+581%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.