Oudedijk 1-H15, Schagen

Oudedijk 1-H15, Schagen

Schagen

€169,900

Asking Price

3

Bedrooms

60 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Heerlijk tot rust komen! Op het park Burghorn, gelegen onder de rook van Schagen, staat deze recreatiewoning op een perceel grond van 398m2. Een riante tuin met de hele dag door een plekje om de van de zon te kunnen genieten. Het gehele perceel is omzoomd door een haag hetgeen veel privacy biedt. De recreatiewoning is niet bedoeld voor permanente bewoning. Het park Burghorn biedt vele faciliteiten zoals een overdekt zwembad, speeltuin en tennis- annex voetbal-/basketbal veld. Naast de recreatiewoningen staan ook chalets op het park en is een deel gereserveerd als staplaatsen voor tent of caravan. Binnen 1 kilometer is het centrum van Schagen te vinden met alle voorzieningen die een middelgrote stad te bieden heeft. Diverse restaurants, cafes, een breed winkelaanbod en aansluiting op openbaar bus- en treinvervoer. De bungalow wordt centraal verwarmd en is volledig geisoleerd. Door de jaren heen is de bungalow uitgebreid tot de huidige oppervlakte. Voorzien van drie slaapkamers een fijne recreatiewoning voor het hele gezin. Via de hal kom je in de woning. De keuken is in 2024 nog vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer kun je naar de tuin met een aangrenzend terras met overkapping. De woonkamer is licht en biedt de mogelijkheid voor een gashaard. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel en aansluiting voor een wasmachinen. In de tuin vind je een houten tuinberging. De grond bij de woning is uitgegeven in erfpacht en er wordt een parkbijdrage betaalt voor het in stand houden van de voorzieningen. Het park is van 1 oktober tot 1 april gesloten. Maar eigenaren van een recreatiewoning zijn het hele jaar welkom al zijn een aantal voorzieningen gesloten. De parkbijdrage bedraagt € 467,-. De canon van de erfpacht is € 1.350,81 per jaar. De canon wordt jaarlijks geindexeerd. Verhuur behoort tot de mogelijkheden. Op zoek naar een fijne recreatiewoning? Kom gerust kijken en ervaren of dit de plek voor jouw is. Bel, mail voor het maken van een afspraak of vraag je bezichtiging aan via de reactie button op Funda.

3-bedroom freehold villa in Schagen — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Schagen — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Schagen — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Schagen — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Schagen — photo 5 of 5

Oudedijk 1-H15, Schagen

Schagen · Ref BF-4424Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$193,332
View original listing
Bedrooms
3
Built area
60 m²
Land
398 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Schagen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schagen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$286/night
50% ($143)Brixfox estimate($286/night)200% ($571)
Occupancy
51%
10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$38,306
Likely range $22,984 – $53,629
Airbnb data$286/night · 51% occupancy
Rental income
$286/night · 51% occ.
$53,137
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schagen.

$2.5M$1.9M$1.2M$619K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $170K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Schagen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$207K
+22%
Rental Income
+$179K
Total Position
$385K
+127%
17.8%/yr
Year 10
Capital Value
$251K
+48%
Rental Income
+$386K
Total Position
$637K
+275%
14.1%/yr
Year 20
Capital Value
$372K
+119%
Rental Income
+$905K
Total Position
$1.3M
+652%
10.6%/yr
Year 30
Capital Value
$551K
+224%
Rental Income
+$1.6M
Total Position
$2.2M
+1167%
8.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.