About this property

* Comfortabele en hondvriendelijke 4-persoons bungalow * Gelegen in Julianadorp aan Zee, op loop-/fietsafstand van strand en duinen * Perfecte ligging voor uitstapjes naar Texel, Den Helder en Schoorl * Uitstekende verhuurresultaten in combinatie met eigen gebruik Type 4CD op Landal Beach Resort Ooghduyne is een stijlvolle en comfortabele 4-persoons woning, gelegen in een prachtige en groene omgeving, dicht bij strand en duinen. De bungalow straalt rust uit zonder luxe te missen: een mooie balans tussen eenvoud en comfort. Dankzij de vrije ligging, aandacht voor buitenruimte en moderne voorzieningen is dit een ideale plek om te ontspannen, zowel met het gezin als met vrienden. Deze woning wordt als hondvriendelijk verhuurd met omheinde tuin, hondehuisje met ligkussen, hondendouche met warm water, ligbench in de woonkamer en aanwezige voer- en drinkbakken. Landal Beach Resort Ooghduyne De woning is gelegen op Landal Beach Resort Ooghduyne en heeft een goede ligging ten opzichte van de diverse voorzieningen op het park zoals een overdekt zwembad, een tennisbaan, een heerlijk restaurant én een entertainment programma gedurende de schoolvakanties en het park ligt direct naast een golfbaan. Een potje bowlen, een dagje fietsen of uitwaaien op het strand behoren hier ook tot de mogelijkheden. Het park ligt aan de Noord-Hollandse kust en binnen een mum van tijd ben je in de sfeervolle steden Alkmaar, Enkhuizen en Hoorn. Voor watersport plezier ben je hier ook aan het juiste adres en na een dagje weg waan je je in een oase van rust als je de woning binnenstapt. Stap de woning binnen Je komt binnen in een lichte en uitnodigende woonkamer met royale ramen die zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de tuin. De zithoek nodigt uit tot relaxen, terwijl de eettafel binnen handbereik is. Via openslaande deuren loop je direct het terras op – binnen én buiten vloeien moeiteloos in elkaar over. De open keuken is praktisch ingedeeld met moderne apparatuur en functionele details. In dit type 4CD zijn er twee goed bemeten slaapkamers, elk ontworpen met comfort in het achterhoofd. De badkamer is verzorgd afgewerkt, met een douche en een sfeer die rust uitstraalt. De combinatie van natuurlijke materialen, lichte kleuren en goede afwerking zorgt dat je je meteen thuis voelt. Verhuur, rendement en eigen gebruik Verhuur en beheer van deze woning is in professionele handen bij Landal in samenwerking met het eigen team van Landal Beach Resort Ooghduyne. Dit zorgt voor goede bezettingen en verhuurresultaten waarbij de belangen van gast, park en woningeigenaar voorop staan. Download de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

Ooghduyne 20-202, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-4411Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$335,685

View original listing

Bedrooms

Built area

62 m²

Land

342 m²

Brixfox Score 71 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$250/night

50% ($125)Brixfox estimate($250/night)200% ($501)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$37,369

Likely range $22,421 – $52,316

Airbnb data$250/night · 61% occupancy

Rental income

$250/night · 61% occ.

$55,834

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$359K

+22%

Rental Income

+$174K

Total Position

$533K

+81%

12.6%/yr

Year 10

Capital Value

$437K

+48%

Rental Income

+$376K

Total Position

$813K

+176%

10.7%/yr

Year 20

Capital Value

$646K

+119%

Rental Income

+$882K

Total Position

$1.5M

+418%

8.6%/yr

Year 30

Capital Value

$957K

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.5M

+754%

7.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.