About this property

**Luxe 6-persoons recreatiewoning met airconditioning op koopgrond – Park De Lithse Hof** Ontdek het comfort van modern recreëren in deze luxe afgewerkte 6-persoons woning op Park De Lithse Hof. Met airconditioning, drie ruime slaapkamers en een zonnig terras biedt deze woning de perfecte combinatie van ontspannen genieten en interessant investeren. Gelegen op koopgrond en voorzien van een hoogwaardige afwerking, is dit een instapklare kans voor zowel recreanten als investeerders. **Woonkamer** De ruime woonkamer straalt comfort en rust uit. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de moderne inrichting met hoekbank en LED-TV zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De airconditioning garandeert een aangename temperatuur het hele jaar door. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras en de tuin. **Eethoek** Ruime eethoek met tafel en stoelen voor zes personen. De open indeling maakt het ideaal om samen te koken, eten en natafelen. **Keuken** De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak, afzuigkap en vaatwasser. De slimme opstelling biedt veel werkruimte en kastruimte voor een comfortabel verblijf. **Slaapkamers** - **Hoofdslaapkamer** – royale kamer met een comfortabel tweepersoonsbed, kastruimte en natuurlijke lichtinval. - **Tweede slaapkamer** – ingericht met twee losse eenpersoonsbedden en voldoende kastruimte. - **Derde slaapkamer** – voorzien van een stevig stapelbed, ideaal voor kinderen of logés. De kamer is functioneel ingedeeld en voelt ruim aan door de heldere kleuren. **Badkamer** Moderne badkamer met ruime douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De afwerking is fris, strak en eigentijds. **Tuin & Buitenleven** De openslaande deuren brengen u naar het ruime terras met tuinmeubilair. De tuin biedt veel privacy en is perfect voor zonaanbidders, barbecues of een ontspannen borrelmoment in de buitenlucht. Op de kavel is tevens ruimte om te parkeren. **Parkfaciliteiten op Park De Lithse Hof** • Binnenzwembad • Restaurant met terras • Speeltuin • Sportveld • Fiets- en e-chopperverhuur • Visvijver en wandelroutes langs de Maas • Receptie met service en verhuurondersteuning **Omgeving** • Gelegen nabij de Maas en natuurgebied De Lithse Ham • Nabij Oss, ’s-Hertogenbosch, Megen en Ravenstein • Fiets- en wandelroutes door dijken en uiterwaarden • Watersport, horeca en recreatie binnen handbereik **Investeren met zekerheid** Deze woning is niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar biedt ook een interessante kans voor investeerders. Dankzij de gewilde ligging, het complete voorzieningenniveau en de hoge kwaliteit van afwerking is verhuur aantrekkelijk en rendabel. Het park heeft een stabiele bezettingsgraad en biedt ondersteuning bij verhuur en beheer. **Parkservicebijdrage** Richtprijs: ca. € 3.400 per jaar (indicatie 2025) **Kavel** Koopgrond **BTW** Ex BTW. Wilt u de woning verhuren kunt u de BTW terug vorderen. **Waarom investeren in deze woning op De Lithse Hof?** • Luxe 6-persoons recreatiewoning van 60 m² • Airconditioning en moderne afwerking • Gelegen op koopgrond met eigen parkeerplaats • Hoogwaardige keuken met inbouwapparatuur • Uitstekende verhuurmogelijkheden en stabiel rendement • Rustige ligging nabij de Maas en natuurgebied De Lithse Ham **Disclaimer** Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Controleer altijd de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

3-bedroom freehold villa in Lith — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Lith — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Lith — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Lith — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Lith — photo 5 of 5

Funda

De Lithse Ham 3-101, Lith

Lith · Ref BF-4395 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$287,500

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

256 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lith

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lith.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lith market trends.

Year 5

Capital Value

$322K

+22%

Year 10

Capital Value

$392K

+48%

Year 20

Capital Value

$580K

+119%

Year 30

Capital Value

$858K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

256 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.