About this property

Gerenoveerd hoekappartement op de 2e en 3e verdieping met twee balkons (op zuidwest) en uitzicht op water- en vuurtoren. Goed geschikt voor 4-6 personen (ruim 64 m²). Dit appartement maakt deel uit van Vitamaris en ligt aan de Badweg 53. Het complex ligt ong. 700 meter van het strand, 500 meter van het dorp en 200 meter van tennisbaan, camping en openbaar buitenzwembad. Appartementencomplex Vitamaris is voorzien van een wellness met zwembad, Finse sauna, infra rood sauna, Turks stoombad en massageruimte. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een royale speeltuin met diverse speelattributen en fietsenstalling. Het complex is goed geïsoleerd, van zonnepanelen voorzien en bezit een Green Key label. Het complex is gunstig gelegen en op loopafstand van het dorp en het strand. Indeling Het appartement is met trap en lift bereikbaar. Entree met hal. Volledig ingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met o.a. zithoek, eethoek, flatscreen TV en een bedbank. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; schuifdeur naar balkon; badkamer met douche, dubbele wastafel en designradiator. Separaat toilet met fontein. Vaste trap naar boven. Ruime overloop, grote slaapkamer (12 m² met TV) en kleine slaapkamer (8 m²) beide voorzien van vaste kasten, Velux dakramen met Velux verduistering en in totaal vier bedden en matrassen. Hier is ook het ruime zonnebalkon (8 m²). Vitamaris Vitamaris heeft een eigen binnenzwembad (ong. 50 m²) met peuterbad en sauna in een prachtige wellnessruimte. Vitamaris is huisdierarm en nergens in het complex wordt gerookt. Het gemeenschappelijke inpandige atrium, voorzien van uitgebreide kinderspeelhoek, leestafel, verschillende banken, fauteuils en een poolbiljart is een centrale ontmoetingsplek binnen het complex. Het complex kent een actieve VVE en de eigenaren zijn o.a. naar ratio van afmeting van hun appartement tevens mede-eigenaar van dat complex met onderliggend perceel. Landal Greenparks heeft het merendeel van de appartementen met succes in de verhuur. Hiervoor wordt provisie betaald. Tevens wordt er een afdracht aan de VVE gedaan voor onderhoud van het complex en betaling van het professionele team met manager en baliemedewerkers, dat voor de gasten van Vitamaris het hele jaar klaarstaat aan de receptie en tevens voor de eigen fietsenverhuur. Het appartement wordt vaak met voorkeur geboekt. Uit de opbrengsten van de verhuur kunnen de provisie en kosten betaald worden en uiteraard kan men zelf (buiten schoonmaakkosten) in het appartement verblijven. Door de uitzonderlijke status van Nationaal Erfgoed en de korte afstand van Vitamaris aan de Badweg naar het activiteitenstrand van Schiermonnikoog kunnen we buiten het plezier van eigen gebruik ook spreken van een mooie degelijke belegging in onroerend goed op dit unieke meest noordelijke stukje Nederland. Opbrengst en kostengegevens over verschillende jaren zijn beschikbaar. Bijzonderheden Keurig hoekappartement op de tweede en derde verdieping; Gemeubileerd appartement voor 4-6 personen; Gunstig gelegen ten opzichte van het strand en andere voorzieningen; Onderdeel van Vitamaris, actieve VvE; Complex voorzien van wellness, o.a. zwembad, sauna's en massageruimte; Beveiligd glasvezelinternet; Recreatiebestemming, permanente bewoning niet toegestaan; Vv-installatie, warmtepomp en zonnepanelen eigendom van VvE; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Geen Lijst van zaken beschikbaar.

2-bedroom freehold villa in Schiermonnikoog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Schiermonnikoog — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Schiermonnikoog — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Schiermonnikoog — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Schiermonnikoog — photo 5 of 5

Funda

Badweg 53-R207, Schiermonnikoog

Schiermonnikoog · Ref BF-4394 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$259,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

64 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schiermonnikoog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schiermonnikoog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schiermonnikoog market trends.

Year 5

Capital Value

$291K

+22%

Year 10

Capital Value

$354K

+48%

Year 20

Capital Value

$524K

+119%

Year 30

Capital Value

$775K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.