Westelbeersedijk 6-R92, Diessen

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Werkelijk unieke ligging achteraan in het park waarbij de tuin uitloopt in de omliggende bossen en absolute privacy biedt. Ruime kavel op eigen grond! Op zoek naar rust, natuur en comfort? Dan is deze charmante (recreatie)woning op het gezellige vakantiepark Duc de Brabant in Diessen precies wat u zoekt! Gelegen in het hart van Brabant in een landelijke en bosrijke omgeving, biedt deze zes persoons woning een ideale uitvalbasis voor ontspanning en recreatie. Deze vrijstaande recreatiewoning ligt aan de rand van het park op een perceel van maar liefst 365 m²! In de tuin is een Hot Tub geplaatst en aan de achterzijde is een overkapping aangebracht als extra luxe. Het vakantiepark ligt in een groene omgeving met een afwisselend landschap, welke u het beste met de fiets of wandelend kunt verkennen. U komt dan langgevelboerderijen, natuurgebieden zoals Landgoed "De Utrecht als ook gezellige dorpjes tegen. Wilt u de drukte opzoeken? Tilburg, Den Bosch en Eindhoven zijn nabij gelegen! Ook het Safaripark/Beekse Bergen in Hilvarenbeek en de Efteling in Kaatsheuvel zijn op zeer korte afstand te bereiken. Blijft u liever op het park? Ook op het park zelf zijn diverse faciliteiten aanwezig waaronder een openluchtzwembad, sport-/speelvelden, een parkshop en het specialiteitenrestaurant Auberge De Hilver, waar u kunt genieten van het Bourgondische leven. INDELING VAN DE WONING De indeling is als volgt: woonkamer met open complete keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stapt u door de schuifpui het terras op aansluitend op de bostuin. De woning heeft één slaapkamer op de begane grond. De badkamer is eveneens op de begane grond en beschikt over een inloop douche en wastafel. Het toilet is separaat. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers waarvan 1 met sauna, een toilet op de overloop en een bergkast gelegen. BUITEN DE WONING De woning is prachtig gelegen aan de rand van de bossen. Hier is het optimaal genieten van de rust en de vrolijke vogeltjes om je heen. Daarnaast biedt de tuin biedt volop privacy er zijn parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Een overkapping en Hot Tub maken de tuin af. Bijzonderheden: - Deze woning is thans geschikt voor de verhuur. Kist u voor privé gebruik of hybride, dan bestaat dit ook als mogelijkheid.