About this property

Het Dwingelderveld ten westen, de Hunzevallei ten oosten, authentieke Drentse brinkdorpen dichtbij en sportieve mogelijkheden overal; dit is Molecaten Park Kuierpad op de Drentse Hooglanden! Nergens anders in Drenthe vindt u een vakantiepark met zoveel spannende faciliteiten bij elkaar op Molecaten Outdoor Drenthe; klimpark, wildwaterbaan, skatebaan.... Relaxen doet u op één van de zandstrandjes voor uw caravan of dobber heerlijk rond in een rubberbootje op één van de vijvers. einde citaat van de website Molecate Park Kuierpad. Beter kunnen wij het niet omschrijven. Gelegen tussen het Adventure parc en de Speelvijver met strandje is het (semi) bungalowpark gesitueerd. De parkeerplaats is op korte loopafstand en op wandelafstand zijn alle voorzieningen van het park bereikbaar. Dit onlangs gerenoveerde 6 persoons-huis is gelegen aan de binnenrand van het parkje en neemt deel aan de verhuurpool. De renovatie omvatte onder meer het verwijderen van e bedstee, het verplaatsen van de keuken, waardoor ruimte ontstond voor de slaapkamer, vernieuwing van de vloeren, ook op de verdieping waarbij een fraaie harde vloer is gelegd en de badkamer op de verdieping is gerenoveerd. De huizen zijn relatief nieuw, goed geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. De parklasten bedragen ca. € 1500,- per jaar, en daarvoor wordt ook het tuinonderhoud gedaan. Gas en licht wordt via een collectief contract bij het park betrokken. De woning wordt geheel gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, separaat toilet, badkamer met bad en wastafel, slaapkamer, toegang tot de ruime living met vloerverwarming, open keuken met alle gebruikelijke apparatuur en schuifpui. Via de open trap in de hoek van de living is de verdieping toegankelijk met aan de overloop een tweetal ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Naast de entree is van buiten af de inpandige berging bereikbaar , alwaar ook de CV installatie haar opstelplaats heeft gekregen en een wasmachineaansluiting aanwezig is. Keurig onderhouden huis met alle vrijheid het te benutten naar eigen inzicht op een zeer wel voorzien en netjes park.

3-bedroom freehold villa in Wezuperbrug — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Wezuperbrug — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Wezuperbrug — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Wezuperbrug — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Wezuperbrug — photo 5 of 5

Funda

Oranjekanaal NZ 10-0036, Wezuperbrug

Wezuperbrug · Ref BF-4391Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$199,135

View original listing

Bedrooms

Built area

74 m²

Land

581 m²

Brixfox Score 52 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Wezuperbrug — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wezuperbrug

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$121/night

50% ($60)Brixfox estimate($121/night)200% ($241)

Occupancy

42%

10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$10,512

Likely range $6,307 – $14,717

Airbnb data$121/night · 42% occupancy

Rental income

$121/night · 42% occ.

$18,553

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wezuperbrug.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wezuperbrug market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 16: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Rental Income

+$49K

Total Position

$262K

+50%

8.4%/yr

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Rental Income

+$106K

Total Position

$365K

+109%

7.6%/yr

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Rental Income

+$248K

Total Position

$632K

+261%

6.6%/yr

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Rental Income

+$440K

Total Position

$1.0M

+475%

6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.