About this property

DUURZAAM RECREËREN MIDDEN IN DE PRACHTIGE NATUUR VAN DE DRENTSCHE AA Ziet u zichzelf al genieten van het prachtige Nationaal Landschap Drentsche Aa en de schitterende Zeegser Duinen? Een uniek natuurgebied met zandverstuivingen, heidevelden, schaapskooien, eeuwenoude bossen en eindeloze fiets- en wandelroutes. In deze rustgevende en natuurrijke omgeving bieden wij deze luxe 4-persoons Suitelodge aan, gelegen op het exclusieve Park De Zeegser Duinen. Deze vrijstaande recreatiewoning bevindt zich op een mooie locatie midden op het park en biedt volop comfort, rust en privacy. De lodge is volledig geïsoleerd, gasloos uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, houten kozijnen en duurzaam thermisch gemodificeerd hout. INDELING: Entree in hal met meterkast, bergkast voorzien van elektrische boiler, wasmachine en toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De moderne keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, koelkast, combioven/magnetron en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het zonnige terras. Aan beide zijden van de lodge bevindt zich een comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer en-suite. De slaapkamers beschikken over draai-/kiepramen, twee boxspringbedden en praktische kastruimte. Eén slaapkamer is voorzien van een televisie. Eén badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet, verwarmbare spiegel, ruime inloopdouche en een ligbad. De tweede badkamer is eveneens luxe uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ruime inloopdouche én een privé sauna, waardoor u optimaal kunt ontspannen in uw eigen wellnessruimte. De woning is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en wordt verwarmd middels vloerverwarming. De raambekleding bestaat uit gordijnen en verduisterende duettes. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. De lodge biedt een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen en te genieten van rust, natuur en comfort. Ideaal voor eigen recreatief gebruik, maar ook interessant voor verhuur. RENDEMENT EN VERHUUR: Vraag het parkbeheer naar de verhuurmogelijkheden via Dutchen Verhuur. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: Luxe recreatiewoning in een prachtig natuurgebied; Inclusief privé sauna; Volledig geïsoleerd en gasloos uitgevoerd; Gelegen op een kleinschalig en exclusief park; Veel rust, natuur en privacy; Ruim perceel eigen grond; Mogelijkheden voor recreatieve verhuur, maar geen verplichting; Kan volledig gemeubileerd worden geleverd (prijs in overleg); Inclusief BTW geleverd, met mogelijkheid tot BTW-teruggave bij verhuur; Parkbijdrage 2026 € 1.175,- exclusief BTW per kwartaal; Permanente bewoning niet toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Zeegse — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Zeegse — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Zeegse — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Zeegse — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Zeegse — photo 5 of 5

Funda

Schipborgerweg 19-15, Zeegse

Zeegse · Ref BF-439Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$247,497

View original listing

Bedrooms

Built area

56 m²

Land

503 m²

Brixfox Score 51 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Zeegse — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zeegse

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$190/night

50% ($95)Brixfox estimate($190/night)200% ($380)

Occupancy

24%

10%Brixfox estimate(24%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$7,716

Likely range $4,629 – $10,802

Airbnb data$190/night · 24% occupancy

Rental income

$190/night · 24% occ.

$16,371

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zeegse.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zeegse market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 23: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$265K

+22%

Rental Income

+$36K

Total Position

$301K

+38%

6.7%/yr

Year 10

Capital Value

$322K

+48%

Rental Income

+$78K

Total Position

$400K

+84%

6.3%/yr

Year 20

Capital Value

$477K

+119%

Rental Income

+$182K

Total Position

$659K

+203%

5.7%/yr

Year 30

Capital Value

$705K

+224%

Rental Income

+$323K

Total Position

$1.0M

+373%

5.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.