About this property

Wees welkom bij Pavillion Noir DeLuxe 602 op EuroParcs Zuiderzee Aan de rand van het park, direct aan de dijk, ligt Pavillion Noir DeLuxe 602, een 4-persoons woning met een rustige ligging en een vrij uitzicht over de omgeving. Dit is de enige 4-persoons woning op EuroParcs Zuiderzee met deze unieke ligging en de karakteristieke houten palenconstructie op het terras, wat zorgt voor een onderscheidende en sfeervolle uitstraling. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk daglicht en ontstaat er een prachtig samenspel tussen binnen en buiten. De keuken is modern en praktisch ingericht met witte kastjes, een donker werkblad en een bijpassende achterwand, wat zowel stijlvol is als onderhoudsvriendelijk. De badkamer is volledig betegeld in een chique mix van witte en zwarte tegels en beschikt over een royale douchecabine met glazen wand, een breed wastafelmeubel en een verlichte spiegel. In dezelfde stijl is er een separaat toilet met zweeftoilet en fontein. De woning beschikt over twee slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een ingebouwde schuifwandenkast en de tweede slaapkamer is ingericht met twee enkele bedden en bovenkastjes voor extra bergruimte. De leefruimte is ingericht met meubilair van hoogwaardige kwaliteit, met een ruime zithoek en eethoek, waardoor de woning zowel voor privégebruik als voor verhuurdoeleinden uitstekend geschikt is. De tuin sluit perfect aan bij het moderne karakter van de woning en combineert groen met een strak aangelegd tegelterras met tuinset, met uitzicht over de dijk en volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Pavillion Noir DeLuxe 602 is een unieke woning op een bijzondere locatie, stijlvol, comfortabel en met een rustgevend uitzicht. Kenmerken: Perceelgrootte: 267 m2 Woonoppervlakte: 50 m2 Aantal personen: 4 Inclusief: inventaris en grond Bijzonderheden: enige 4 persoonswoning op het park met uitzicht op de dijk Vakantiepark EuroParcs Zuiderzee – De perfecte uitvalsbasis EuroParcs Zuiderzee ligt direct aan het Veluwemeer, midden tussen de groene vlaktes van Flevoland. Hier vindt u alles voor een veelzijdige vakantie: van watersporten, varen en surfen tot fietsen en wandelen door polders, bossen en historische Hanzesteden. Met de eigen jachthaven, strand, Beachclub Zuiderzee en de nabijheid van Walibi Holland is er voor jong en oud altijd wat te beleven.

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Spijkweg 15-602, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-4383Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$226,445

View original listing

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

267 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$233/night

50% ($117)Brixfox estimate($233/night)200% ($467)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$21,600

Likely range $12,960 – $30,240

Airbnb data$233/night · 39% occupancy

Rental income

$233/night · 39% occ.

$33,154

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$242K

+22%

Rental Income

+$101K

Total Position

$343K

+72%

11.5%/yr

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Rental Income

+$218K

Total Position

$512K

+157%

9.9%/yr

Year 20

Capital Value

$436K

+119%

Rental Income

+$510K

Total Position

$946K

+375%

8.1%/yr

Year 30

Capital Value

$645K

+224%

Rental Income

+$903K

Total Position

$1.5M

+678%

7.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.