About this property

Even lekker uutbloazen in een bosrijke omgeving ! Welkom in de Achterhoek, een van de meest geliefde recreatie- gebieden in Nederland. Middenin deze prachtige regio ligt TOP Buitenplaats Vorden, een apart onderdeel van recreatiebospark De Reehorst. Het uitzonderlijke van TOP Buitenplaats Vorden schuilt in de zeer rijke natuurlijke omgeving in combinatie met het bewaren van de privacy en de rust. Dat wil niet zeggen dat kinderen die op bezoek komen niets te spelen hebben. Integendeel. Door de nauwe samenwerking met het naastgelegen park De Reehorst, mogen bewoners gebruikmaken van hun faciliteiten. Daaronder vallen onder andere een speeltuin, een zwembad en vergeet ook zeker niet het sfeervolle restaurant. Ook de ligging van Buitenplaats Vorden is zeer uitzonderlijk. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen en heidevelden. Bronkhorst is met zijn prachtige bospaden en wandel- en fietsmogelijkheden een van de meest aantrekkelijke plekjes van Gelderland. Vergeet ook de historische kastelenroute niet. Vlakbij Buitenplaats Vorden liggen ook een verwarmd open¬ luchtzwembad, een midgetgolfbaan en een subtropisch zwem¬ paradijs. Daarnaast zijn er talrijke mogelijkheden om te vissen en te paardrijden en kunt u op een mooie dag een kanotochtje maken op het riviertje de Berkel. Ook zijn er diverse musea en attracties zoals de stoomtrein tussen Apeldoorn en Dieren, Paleis Het Loo en Avonturenpark Hellendoorn. In deze prachtige omgeving staat een luxe vakantiewoning te koop. Naast een riante woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras, perfect afgewerkte keuken en een luxe badkamer beschikt het chalet over twee slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van vaste kasten. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een hellend dak. De kunststof gevelafwerking is onderhoudsarm. Een polyester ondergrond voorkomt aantasting door vocht, waardoor het chalet levenslang meegaat. Vloer, wanden en dak zijn voorzien van een hoogwaardige isolatie en samen met de dakplaten maken zij het chalet tot een extra energiezuinige vakantiewoning en maakt het geschikt voor 365 dagen per jaar recreëren Uitvoering: Verzwaard en verduurzaamd TOP chassis • Duurzaam en energiezuinig uitgevoerd • Extra dikke binnenwandbeplating • Buitenwanden onderhoudsarm in houtstructuur • Geïsoleerde dakpanpanelen • Verdiepte kunststof kozijnen met HR++ glas • Centrale verwarming • Keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur • Complete badkamer met Grohe kranen • Geïntegreerd schuifwand -kastensysteem • Wanden afgewerkt met vlies / vinylbehang • Vlakke binnendeuren

2-bedroom freehold villa in Vorden — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Vorden — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Vorden — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Vorden — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Vorden — photo 5 of 5

Funda

Enzerinckweg 12, Vorden

Vorden · Ref BF-4374Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$269,174

View original listing

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

343 m²

Brixfox Score 53 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Vorden — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vorden

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$130/night

50% ($65)Brixfox estimate($130/night)200% ($259)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,385

Likely range $8,030 – $18,738

Airbnb data$130/night · 51% occupancy

Rental income

$130/night · 51% occ.

$24,048

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vorden.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vorden market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 16: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$288K

+22%

Rental Income

+$62K

Total Position

$350K

+48%

8.2%/yr

Year 10

Capital Value

$350K

+48%

Rental Income

+$135K

Total Position

$485K

+105%

7.4%/yr

Year 20

Capital Value

$518K

+119%

Rental Income

+$316K

Total Position

$834K

+253%

6.5%/yr

Year 30

Capital Value

$767K

+224%

Rental Income

+$560K

Total Position

$1.3M

+461%

5.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.