About this property

Goed onderhouden en sfeervol recreatiechalet met eigen grond, gelegen in het pittoreske dorp Schin op Geul, nabij Valkenburg aan de Geul. Dit charmante chalet biedt een ideale combinatie van rust, natuur en recreatie, perfect voor eigen gebruik of als interessante verhuurinvestering. Ligging en bereikbaarheid Het chalet bevindt zich op een uitstekend onderhouden recreatiepark in Schin op Geul, midden in het glooiende heuvellandschap van Zuid-Limburg. Dankzij de centrale ligging is het park goed bereikbaar via de A79 (Maastricht–Heerlen) en de A2. Het treinstation van Schin op Geul ligt op loopafstand, met directe verbindingen richting Valkenburg en Maastricht. De internationale luchthavens van Maastricht Aachen Airport en Luik zijn binnen 30 minuten bereikbaar, wat deze locatie ook voor buitenlandse bezoekers aantrekkelijk maakt. De omgeving De omgeving van Schin op Geul staat bekend om haar schilderachtige landschappen, kastelen, wijngaarden en charmante dorpen. In de directe nabijheid vindt u talloze fiets- en wandelroutes door het Geuldal. Populaire toeristische trekpleisters zoals Valkenburg, Maastricht, Vaals en Aken liggen op korte afstand. Ook een uitstapje naar de Belgische Ardennen of het Duitse Monschau behoort tot de mogelijkheden, dankzij de gunstige ligging nabij de grens. Het chalet Het chalet heeft een woonoppervlakte van circa 50 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer met toilet. De woning biedt plaats aan vijf personen en is voorzien van airconditioning voor extra comfort in de zomermaanden. Dankzij de goed doordachte indeling en het verzorgde onderhoud is het chalet instapklaar en direct geschikt voor gebruik of verhuur. Het perceel Het perceel is volledig eigendom, wat betekent dat er geen sprake is van erfpacht of huurgrond. De ligging van het chalet is bijzonder gunstig binnen het park: rustig, met privacy, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals de receptie, het restaurant en het zwembad. Op eigen terrein is ruimte voor een privéparkeerplaats. Voorzieningen op het park Het recreatiepark biedt een breed scala aan faciliteiten voor jong en oud. Gasten en bewoners kunnen gebruikmaken van een buitenzwembad, restaurant, fietsverhuur en zelfs een privésauna en wasserette. Dit maakt het een aantrekkelijke bestemming voor recreatie en toerisme, het hele jaar door. Verhuur en investering Dankzij de populariteit van Zuid-Limburg als vakantiebestemming is dit chalet ook zeer geschikt als beleggingsobject. Verhuur is toegestaan en goed geregeld binnen het park, waardoor u de mogelijkheid heeft om een interessant rendement te behalen. De verkoopprijs is exclusief btw en kosten koper. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 5 of 5

Funda

Valkenburgerweg 128, Schin op Geul

Schin op Geul · Ref BF-4372Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$147,929

View original listing

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

189 m²

Brixfox Score 78 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Schin op Geul — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schin op Geul

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$208/night

50% ($104)Brixfox estimate($208/night)200% ($416)

Occupancy

40%

10%Brixfox estimate(40%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$21,130

Likely range $12,678 – $29,582

Airbnb data$208/night · 40% occupancy

Rental income

$208/night · 40% occ.

$30,434

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schin op Geul.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schin op Geul market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Rental Income

+$99K

Total Position

$257K

+98%

14.6%/yr

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Rental Income

+$213K

Total Position

$405K

+212%

12.0%/yr

Year 20

Capital Value

$285K

+119%

Rental Income

+$499K

Total Position

$784K

+503%

9.4%/yr

Year 30

Capital Value

$422K

+224%

Rental Income

+$883K

Total Position

$1.3M

+904%

8.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.