




van Haestrechtstraat 24-150, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
VRIJSTAANDE 4-PERSOONS RECREATIEWONING OP HUURKAVEL – EUROPARCS KAATSHEUVEL. SCHERPST GEPRIJSDE OBJECT VAN HET PARK! Deze verzorgde en instapklare recreatiewoning, type VELTHORST CONCEPT, ligt op een rustige locatie binnen het populaire EuroParcs Kaatsheuvel. Dankzij de efficiënte indeling en moderne voorzieningen is dit object uitermate geschikt voor eigen gebruik én verhuur. PRAKTISCHE INDELING MET MODERN COMFORT De woning heeft een woonoppervlakte van circa 45 m² en is volledig gelijkvloers. De lichte living met schuifpui naar het terras biedt ruimte aan een comfortabele zithoek, eethoek en een recht opgestelde open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende opbergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een tweepersoonsbed en één met twee eenpersoonsbedden. De badkamer is compact maar compleet, met douche, wastafel en toilet. Verwarming vindt plaats via infraroodpanelen, wat zorgt voor een energiezuinige manier van verwarmen. BUITENRUIMTE OP EEN HUURKAVEL Kavel 150 is gelegen op een huurperceel van circa 156 m² en beschikt over een verzorgde tuin rondom de woning. Dankzij de praktische ligging binnen het park zijn alle voorzieningen van EuroParcs Kaatsheuvel gemakkelijk bereikbaar. De woning verkeert in uitstekende staat en is momenteel het scherpst geprijsde object op het park – een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en betaalbaarheid. VERHUUR EN RECREATIE Verhuur is toegestaan, waardoor deze woning ook interessant is als investering. EuroParcs verzorgt desgewenst het volledige verhuurproces. Dankzij de ligging nabij de Efteling, Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en diverse fiets- en wandelroutes, is dit een geliefde bestemming voor toeristen. PARKINFORMATIE EuroParcs Kaatsheuvel is een veelzijdig en eigentijds vakantiepark gelegen in het hart van Brabant. Het park biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen voor jong en oud. Gasten kunnen genieten van zowel een binnen- als buitenzwembad, een gezellig restaurant, een parkwinkel en een uitgebreid animatieprogramma in de vakanties. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen, sportvelden en fietsverhuur beschikbaar voor actieve recreatie. Wat dit park extra aantrekkelijk maakt, is de directe nabijheid van de EFTELING, die op slechts enkele minuten rijden ligt – een trekpleister voor gezinnen uit binnen- en buitenland. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken met de LOONSE EN DRUNENSE DUINEN op korte afstand: een uitgestrekt natuurgebied dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en complete faciliteiten is EuroParcs Kaatsheuvel een populaire bestemming voor zowel korte vakanties als langer verblijf. Dat maakt het park niet alleen geliefd bij gasten, maar ook tot een stabiele basis voor verhuur en investering.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




