About this property

GENIETEN VAN UW EIGEN RECREATIE BUNGALOW AAN HET WATER? DAT KAN NU! PARC SANDUR Aan ‘De Grote Rietplas’ ligt het recreatiepark ‘Parc Sandur ‘ Een park met vijf sterren genomineerd waarbij een uitstekend vakantieverblijf wordt gegarandeerd. Voor elk wat wils. De kinderen kunnen eindeloos genieten op of rondom de waterplas maar ook in het subtropisch zwembad. oor de ouders de rust en natuur en uiteraard niet vergeten de overdekte ruimte met gezellige horeca voorzieningen. VROEGER: Zelf heb ik mijn tienerjaren veel door mogen brengen rondom de Grote Rietplas waar het recreatiepark aan is gelegen. Een waterplas, destijds gegraven door de gemeente Emmen om er een adembenemend woonsituatie te creëren. Ideaal voor een schitterende dag om te surfen of een baantje zwemmen om je daarna te laten drogen door de zon. In de winter kwamen de schaatsen ‘uit het vet’ voor een machtig mooie schaatsdag. Ik herinner dan mij ook nog heel goed het prachtige uitzicht over de waterplas en de rust die de omgeving je pakt. Vroeger een agrarisch landschap wat nu omgetoverd is tot een waar paradijs voor avonturiers en levensgenieters. En nu, vele jaren later, teruggekomen, denk ik nog steeds aan mijn fijne herinneringen aan deze mooie omgeving. PRESENTATIE WONING: De recreatie woning is gelegen op een perceel van 697 m2 eigen grond en volledig in eigendom. De ligging is fantastisch met goede privacy en volledig uitzicht op de aangrenzende waterplas van ‘De Grote Rietplas’. De bungalow beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een fantastisch vrij uitzicht op het grasveld en aangrenzende waterplas. De woning is gericht op het zuidwesten. De gehele dag zon in je huis…ideaal toch? De keuken heeft een open karakter en ligt enigszins verscholen in de ruimte De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een aangebouwde geïsoleerde berging, ideaal voor het stallen van de fietsen en tuin meubilair. Het lijkt mij heerlijk om s ’avonds nog even een korte wandeling te maken bij de waterplas om daarna op het buitenterras na te genieten van de ondergaande zon. Maar kom gerust zelf eens kijken en laat je verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan. Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou het huis waar ik mijn hele leven al van droom!’ INDELING: Begane grond: • Entree / gang, meterkast • Woonkamer met eethoek en open keukeninrichting • Slaapkamer • Badkamer met inloopdouche en badkamermeubel • toiletruimte Verdieping: • Twee ruime slaapkamers OPPERVLAKTE / INHOUD: • woonoppervlakte 84 m2 • overige ruimte 4 m2 • inhoud woning 281 m3 • perceeloppervlakte: 697 m2 KENMERKEN: • Bouwjaar 2000 • Woning volledig geïsoleerd en gemeubileerd. • Aangebouwde geïsoleerde berging (CV ketel en berging fietsen) • Parkeerplaats voor 1 auto bij de woning. VERHUUR: De bungalow ( 6 persoons, drie slaapkamers en badkamer) is aangesloten in de verhuurpool van de parkbeheerder Center Parcs. PARK VOORZIENINGEN: • Gezellig en sfeervol vakantiepark ( Center Parcs) • Overdekt sub tropisch zwembad • a la carte restaurant Beach House • Central Garden voor een heerlijke kop koffie, lunch of borrel • Supermarkt • Viswater voor de hobbyvisser • Diverse activiteiten als, bowling, kinderboerderij, kanoverhuur, e-bike, boogschieten, adventure golf etc. • Indoor sportcentrum WAT HEEFT DE OMGEVING U TE BIEDEN: • wildlands Avonturenpark Emmen • "Ellert en Brammert" te Schoonoord • Plopsaland Dalen • Attractiepark ’t Drouwenerzand’ te Gasselte • Veenpark ( erfgoedmuseum) Barger Compascuum • Atlas theater te Emmen • Bioscoop Kinepolis te Emmen • Schitterende fiets-en wandelroutes

3-bedroom freehold villa in Emmen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Emmen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Emmen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Emmen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Emmen — photo 5 of 5

Funda

Sandurdreef 5-266, Emmen

Emmen · Ref BF-4360 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$244,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

83 m²

Land

697 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Emmen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Emmen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Emmen market trends.

Year 5

Capital Value

$274K

+22%

Year 10

Capital Value

$333K

+48%

Year 20

Capital Value

$493K

+119%

Year 30

Capital Value

$730K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

697 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 697 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.