Varelseweg 211-H38, Hulshorst

Varelseweg 211-H38, Hulshorst

Hulshorst

€649,500

Asking Price

3

Bedrooms

93

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

**Exclusieve recreatievilla met Domotica, warmtepomp en airco – EuroParcs Bad Hoophuizen** Aan de rand van het Veluwemeer, op een ruim perceel van 930 m² eigen grond, staat deze schitterende recreatievilla waar luxe, comfort en techniek samenkomen. Elk detail is doordacht, elk seizoen voelt aangenaam. Hier ervaart u rust, kwaliteit en het gemak van moderne voorzieningen in een stijlvolle omgeving. **Woonkamer** De royale woonkamer is een toonbeeld van comfort en elegantie. De grote raampartijen laten het daglicht overvloedig binnen en bieden uitzicht op de prachtige tuin. Een moderne gashaard zorgt voor sfeer en warmte, terwijl de afwerking en materiaalkeuze een luxe uitstraling geven. De schuifpui biedt toegang tot de overkapping met geïntegreerde verlichting, perfect voor lange avonden in stijl. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar uitvalscherm geplaatst, zodat u op warme dagen ook binnen geniet van een aangenaam klimaat. **Keuken** De open keuken vormt een ware blikvanger. Modern vormgegeven, met hoogwaardige materialen en volledig voorzien van inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, inbouwoven, koelkast met vriesvak en een ingebouwde koffiemachine. Het ruime werkblad, de elegante kasten en het harmonieuze kleurgebruik geven deze keuken de allure van een designvilla. Koken wordt hier een ervaring, niet slechts een handeling. **Slaapkamers** De villa biedt plaats aan zes personen, verdeeld over drie riante slaapkamers die allemaal zijn voorzien van airconditioning en hoogwaardige afwerking. - **Master bedroom op de begane grond** – een stijlvolle en rustgevende ruimte met een elektrisch verstelbaar tweepersoonsbed met uitstapverlichting. De kamer heeft een luxueuze en-suite badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Een plek die elegantie en rust combineert. - **Twee slaapkamers op de verdieping** – beide voorzien van comfortabele tweepersoonsbedden, airconditioning en royale kastruimte. Dankzij de grote ramen geniet u van veel natuurlijk licht en een sfeervolle ambiance. De vloerverwarming op de verdieping maakt het comfort hier compleet. **Badkamer** De en-suite badkamer op de begane grond is eigentijds en fraai afgewerkt. De combinatie van moderne tegels, een ruime inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel creëert een luxueuze hotelsfeer. Hier ervaart u dagelijks het gemak en de verfijning van een doordacht design. **Techniek en onderhoud** Deze woning is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming op de bovenverdieping en een modern Domoticasysteem waarmee u onder andere verlichting, zonwering en sproeisysteem automatisch kunt bedienen. Alle ramen zijn voorzien van horren. Het automatische sproeisysteem houdt de tuin weelderig groen, terwijl de jaarlijkse schilder- en loodgietersbeurt zorgen dat de woning permanent in topconditie blijft. De airco’s in alle kamers zijn individueel regelbaar voor persoonlijk comfort. **Buitenleven** De tuin is fraai aangelegd en straalt rust en kwaliteit uit. Onder de overkapping geniet u van sfeervolle verlichting, beschutting en privacy. De combinatie van de elektrische zonwering, het automatische sproeisysteem en het hoge afwerkingsniveau maken het buitenleven hier moeiteloos. De villa beschikt over een eigen parkeerplaats direct bij de woning en een vrijstaande fietsenberging voor extra opslagruimte. **Kavel** Eigen grond – 930 m² **Inboedel** De complete inboedel is ter overname beschikbaar, waardoor de woning volledig instapklaar is. **Faciliteiten op EuroParcs Bad Hoophuizen** • Direct gelegen aan het Veluwemeer met strand en haven • Binnenzwembad en wellnessvoorzieningen • Restaurant, brasserie en snackbar • Supermarkt en fietsverhuur • Sport- en speelvoorzieningen • Receptie met beheer en service **Omgeving** • Aan de oevers van het Veluwemeer – ideaal voor watersportliefhebbers • Nationaal Park De Hoge Veluwe en zandverstuivingen in de directe omgeving • Dichtbij Harderwijk, Elburg en Nunspeet met gezellige horeca en winkels • Wandel- en fietsroutes door bos, heide en duinlandschap • Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid **Waarom kiezen voor deze recreatievilla?** • Exclusieve afwerking met Domotica en warmtepomp • Airconditioning in alle slaapkamers • Hoogwaardig onderhouden: jaarlijks schilder- en loodgietersonderhoud • Luxe keuken met ingebouwde koffiemachine en inbouwapparatuur • Gashaard, vloerverwarming boven en elektrisch uitvalscherm • Automatisch sproeisysteem, sfeerverlichting en perfect onderhouden tuin • 930 m² eigen grond, vrijstaande fietsenberging en eigen parkeerplaats • Instapklaar en van alle gemakken voorzien **Permanente bewoning niet toegestaan** **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

3-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 5 of 5

Varelseweg 211-H38, Hulshorst

Hulshorst · Ref BF-4355Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$739,076
View original listing
Bedrooms
3
Built area
93 m²
Land
930 m²
Brixfox Score 51 · C
Modelled from Airbnb listings we track across Hulshorst — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hulshorst

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$286/night
50% ($143)Brixfox estimate($286/night)200% ($571)
Occupancy
47%
10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$23,074
Likely range $13,845$32,304
Airbnb data$286/night · 47% occupancy
Rental income
$286/night · 47% occ.
$48,931
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hulshorst.

$3.5M$2.6M$1.8M$883K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $650K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hulshorst market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 23: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$790K
+22%
Rental Income
+$108K
Total Position
$898K
+38%
6.7%/yr
Year 10
Capital Value
$961K
+48%
Rental Income
+$232K
Total Position
$1.2M
+84%
6.3%/yr
Year 20
Capital Value
$1.4M
+119%
Rental Income
+$545K
Total Position
$2.0M
+203%
5.7%/yr
Year 30
Capital Value
$2.1M
+224%
Rental Income
+$965K
Total Position
$3.1M
+373%
5.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.