About this property

Verzorgd vrijstaand chalet in L-vorm gelegen op een beschutte kavel eigen grond van ca. 250m2 met veel privacy... Of u er nu komt voor rust, recreatie of quality time met het gezin of uw kleinkinderen - dit charmante chalet op het geliefde Recreatiepark de IJsvogel in Voorthuizen biedt precies dat! Uitvoering : Verzorgd vrijstaand chalet in L-vorm van ca. 58 m2. Gelegen op een beschutte kavel eigen grond van ca. 250 m2 met veel privacy. Indeling : Entree via hal met garderobe. Ruime woonkamer waar comfort en sfeer samenkomen voorzien van openslaande deuren en grote raampartij in de erker voor extra lichtinval. Open keuken welke is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, vrijstaande mini oven, koelkast met vriezer en een ruim aanrechtblad voor volop werkruimte. Er zijn twee royale slaapkamers waarvan de eerste is voorzien van 1 1-persoonsbed en 1 stapelbed en een praktische schuifwandkast. In de tweede slaapkamer is ruimte voor een 2-persoonsbed, een computertafel en de aanwezige kastenwand zorgt voor een zee aan opbergruimte. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine. Het chalet wordt verwarmd middels CV. Met de steeds heter wordende zomers is het heerlijk dat u in uw groene tuin ook kunt genieten van natuurlijke schaduw. Verder is er een blokhut aanwezig en beschikt u over een eigen ruime parkeerplaats. Inclusief klein deel van de inboedel; verdere aanvaarding in overleg. Sanitair : Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine. Verwarming : Het chalet wordt verwarmd middels CV. Overige : Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Parkkosten 2025 ca. € 1550,= éénmalige bijdrage aan de IJsvogel € 1000,= Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem direct contact met ons op, wij vertellen u graag meer! Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, massage en wellness by Loom. Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning!

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Kieftveen 18-312, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-4352Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$180,929

View original listing

Bedrooms

Built area

58 m²

Land

250 m²

Brixfox Score 85 · A

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$172/night

50% ($86)Brixfox estimate($172/night)200% ($344)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$30,254

Likely range $21,783 – $38,724

Airbnb data$172/night · 68% occupancy

Rental income

$172/night · 68% occ.

$42,734

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$193K

+22%

Rental Income

+$141K

Total Position

$335K

+110%

16.0%/yr

Year 10

Capital Value

$235K

+48%

Rental Income

+$305K

Total Position

$540K

+240%

13.0%/yr

Year 20

Capital Value

$348K

+119%

Rental Income

+$714K

Total Position

$1.1M

+568%

10.0%/yr

Year 30

Capital Value

$516K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.8M

+1020%

8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.