About this property

Perfect onderhouden vrijstaand chalet met overkapping gelegen vlakbij de visvijver ... maar met een ZEE van ruimte zodra u het tuinhekje opent! De zeer ruime kavel van ca. 404 m2 heeft veel privacy... en wat te denken van uw eigen wellness met zwembad, jacuzzi en barrel sauna. Dat is puur genieten! Niet alleen voor uzelf maar ook uw (klein)kinderen zullen zich prima kunnen vermaken in de ruime tuin. Kom gerust langs en overtuig uzelf. Uitvoering : Perfect onderhouden vrijstaand chalet van ca. 52 m2 met overkapping. In 2024 heeft het chalet volledig nieuwe buitenbekleding van kunststof gekregen en zijn de hardhout kozijnen geschilderd. In hetzelfde jaar heeft ook de binnenkant een metamorfose ondergaan met een prachtige nieuwe keuken en is de ketel vervangen. Gelegen nabij de prachtige visvijver op een kavel eigen grond van ca. 404 m2 met veel privacy en ruime tuin met diverse zitmogelijkheden, een fijne overkapping, zwembad, jacuzzi en barrel sauna met dompelbad en buitendouche. Kortom puur genieten ... Indeling : Entree via klompenhok waarin de wasmachine, droger en grote koel-vriescombinatie nu een prima plek hebben. Ruime, gezellige woonkamer voorzien van een erker en openslaande deuren voor extra lichtinval. Complete open keuken (2025) in moderne kleurstelling welke is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, inbouw combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer. Er zijn twee slaapkamers waarvan de ene is voorzien van 1 2-persoonsbed en de ander van een 1-persoonsbed; beide met fijne kastenwand wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator. Het chalet wordt verwarmd middels CV (Ketel 2024). Het chalet heeft buiten een verhoogd terras en mooie overkapping waar je prettig over je eigen "landgoed" uit kunt kijken. En dan de ruimte buiten... heerlijk privé en dat is extra mooi meegenomen wanneer er genoten wordt van het zwembad, de jacuzzi en barrel sauna met dompelbad en buitendouche. Tevens is er een blokhut aanwezig waarin nu door het aanwezige 2-persoonsbed gelegenheid is gecreëerd om te blijven slapen (want welke visite wil er nu naar huis??). Tevens beschikking over eigen ruime parkeerplaats. Sanitair : Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator Verwarming : Het chalet wordt verwarmd middels CV Overige : Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan Parkkosten 2026 ca. € 1780,= éénmalige bijdrage aan IJsvogel € 1000,= Aanvaarding en inboedel in overleg. Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, massage en wellness by Loom. Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning!

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Kieftveen 18-540, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-4351Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$198,566

View original listing

Bedrooms

Built area

52 m²

Land

404 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$187/night

50% ($93)Brixfox estimate($187/night)200% ($373)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$32,690

Likely range $19,614 – $45,766

Airbnb data$187/night · 68% occupancy

Rental income

$187/night · 68% occ.

$46,259

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$212K

+22%

Rental Income

+$153K

Total Position

$365K

+109%

15.9%/yr

Year 10

Capital Value

$258K

+48%

Rental Income

+$329K

Total Position

$588K

+237%

12.9%/yr

Year 20

Capital Value

$382K

+119%

Rental Income

+$772K

Total Position

$1.2M

+561%

9.9%/yr

Year 30

Capital Value

$566K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$1.9M

+1008%

8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.