About this property

Volledig vernieuwde vakantiewoning op Recreatiepark DuinParQ, Noordwijk Op het nieuwe Recreatiepark DuinParQ in Noordwijk bieden wij deze prachtige, volledig vernieuwde DuynVilla Zon te koop aan. Een ideale vakantiewoning voor eigen gebruik of als investering met verhuurmogelijkheden. Indeling Ruime woonkamer met veel lichtinval en zicht op de omgeving Open keuken met modern composiet werkblad en luxe apparatuur: inductiekookplaat * vaatwasser * combimagnetron * koel-vriescombinatie * Comfortabele slaapkamer * Moderne badkamer met toilet De woning is stijlvol afgewerkt en beschikt over onderhoudsvrije PVC-vloeren, nieuw schilder- en stucwerk en LED-verlichting door de hele woning. Buitenruimte * Zonnige tuin op het zuid/westen * Nieuw aangelegd terras * Vernieuwde gevel * Stuc- en schilderwerk buitenzijde volledig vernieuwd Geniet hier van rust, ruimte en de prachtige natuur rondom het park. De DuynVilla Zon is volledig gerenoveerd. In de verkoopprijs zijn de renovatiekosten inbegrepen; btw is uitsluitend verschuldigd over deze renovatiekosten. Vernieuwde onderdelen: * Badkamer * Keuken * Vloeren * Elektra, verlichting en schakelmateriaal * Binnen- en buitenschilderwerk * Tuin en terras Interieurpakketten Bij aankoop kunt u kiezen uit drie stijlvolle interieurpakketten Hiermee wordt de woning volledig gebruiksklaar opgeleverd – ideaal voor verhuur of direct eigen gebruik. Ligging Recreatiepark DuinParQ ligt op een toplocatie in Noordwijk, direct bij bos, duin en zee. Een prachtige omgeving voor wandelen, fietsen en ontspannen genieten van de natuur. --- Gebruiksmogelijkheden Na aankoop kunt u kiezen uit verschillende gebruiksvormen: Eigen gebruik: het hele jaar door recreatief verblijf (interieurpakket optioneel) Verhuur: laat de woning professioneel verhuren en geniet van een zorgeloos rendement Combinatie: bepaal zelf wanneer u de woning gebruikt en wanneer deze wordt verhuurd Met verhuur is een uitstekend rendement mogelijk! Interesse? Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij vertellen u graag meer over deze schitterende DuynVilla Zon op Recreatiepark DuinParQ in Noordwijk!

1-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 5 of 5

Funda

Schulpweg 60-14, Noordwijkerhout

Noordwijkerhout · Ref BF-4347Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$426,718

View original listing

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

181 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Noordwijkerhout — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Noordwijkerhout

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$232/night

50% ($116)Brixfox estimate($232/night)200% ($464)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$30,052

Likely range $18,031 – $42,073

Airbnb data$232/night · 58% occupancy

Rental income

$232/night · 58% occ.

$49,164

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Noordwijkerhout.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Noordwijkerhout market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$456K

+22%

Rental Income

+$140K

Total Position

$596K

+59%

9.7%/yr

Year 10

Capital Value

$555K

+48%

Rental Income

+$303K

Total Position

$858K

+129%

8.6%/yr

Year 20

Capital Value

$822K

+119%

Rental Income

+$710K

Total Position

$1.5M

+308%

7.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.5M

+559%

6.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.