Hogebrugweg 11-B2, Waarland

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Vakantiewoning te koop op standplaats Villa Watergloed (16 personen) De ultieme familievilla met maximale luxe € 995.500 excl. btw (inclusief privézwembad, meubilair, tuinaanleg en tegelwerk) De Watergloed (16 personen) is de grootste en meest exclusieve villa in het project. De ruime woning met twee verdiepingen en een woonoppervlakte van 200 m² is ideaal voor grotere gezinnen of meerdere gezinnen die samen willen genieten van een luxe verblijf. De kavelgrootte is circa 300 – 500 m², de definitieve oppervlakte wordt nog door het kadaster ingemeten. Met acht ruime slaapkamers en vijf stijlvolle badkamers biedt de villa uitzonderlijke ruimte en comfort. De hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en complete interieurinrichting zorgen voor een eigentijdse uitstraling met oog voor detail. De villa is volledig ingericht voor verhuur en eigen gebruik, inclusief beheer, schoonmaak en boekingsservice via het park. Met de ligging aan het water, het privé-zwembad en de hoogwaardige afwerking is dit een investering die luxe combineert met rendement. De Villa Watergloed is exclusief in Nederland dankzij het overdekte privézwembad, waardoor de villa het hele jaar door aantrekkelijk is voor gezinnen, groepen en bedrijven. Dit zorgt voor een hoge bezettingsgraad, zelfs buiten het hoogseizoen, wat garant staat voor een stabiel en aantrekkelijk rendement. U kunt kiezen voor een variabel rendement of een vast nettorendement van 7%. Over Vakantierijk Waarland Vakantierijk Waarland is een exclusief vakantiepark in Noord-Holland, op korte afstand van Alkmaar en nabij het strand. Het park biedt een harmonieuze mix van natuur, rust en comfort met moderne faciliteiten voor jong en oud. Het park is het hele jaar geopend en beschikt over onder meer: •Binnenzwembad •Restaurant De Smaak van Waarland (met terras aan het water, in aanbouw) •Aanlegsteiger voor boten •Fiets- en wandelroutes •Sloepverhuur •Diverse speelvelden •Was- en droogruimtes •Nieuw receptiegebouw •Huisdiervriendelijke voorzieningen •24/7 service bij noodgevallen Bij De Smaak van Waarland draait alles om genieten – van shared dining tot een ontspannen borrel aan het water. Een plek waar gastronomie, gezelligheid en natuur samenkomen. Met de Villa Watergloed 16-persoons investeert u in comfort, rendement en een exclusieve leefstijl in één van de mooiste gebieden van Noord-Holland. Parkinformatie Vakantierijk Waarland - Gehele jaar geopend (Indicatie parkkosten: Op aanvraag) - Honden toegestaan - Verhuur mogelijk (vraag naar de mogelijkheden) Interesse? Bel: +31 (0)226-748262