About this property

Vakantiewoning te koop op standplaats Villa Watergloed (16 personen) De ultieme familievilla met maximale luxe € 995.500 excl. btw (inclusief privézwembad, meubilair, tuinaanleg en tegelwerk) De Watergloed (16 personen) is de grootste en meest exclusieve villa in het project. De ruime woning met twee verdiepingen en een woonoppervlakte van 200 m² is ideaal voor grotere gezinnen of meerdere gezinnen die samen willen genieten van een luxe verblijf. De kavelgrootte is circa 300 – 500 m², de definitieve oppervlakte wordt nog door het kadaster ingemeten. Met acht ruime slaapkamers en vijf stijlvolle badkamers biedt de villa uitzonderlijke ruimte en comfort. De hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en complete interieurinrichting zorgen voor een eigentijdse uitstraling met oog voor detail. De villa is volledig ingericht voor verhuur en eigen gebruik, inclusief beheer, schoonmaak en boekingsservice via het park. Met de ligging aan het water, het privé-zwembad en de hoogwaardige afwerking is dit een investering die luxe combineert met rendement. De Villa Watergloed is exclusief in Nederland dankzij het overdekte privézwembad, waardoor de villa het hele jaar door aantrekkelijk is voor gezinnen, groepen en bedrijven. Dit zorgt voor een hoge bezettingsgraad, zelfs buiten het hoogseizoen, wat garant staat voor een stabiel en aantrekkelijk rendement. U kunt kiezen voor een variabel rendement of een vast nettorendement van 7%. Over Vakantierijk Waarland Vakantierijk Waarland is een exclusief vakantiepark in Noord-Holland, op korte afstand van Alkmaar en nabij het strand. Het park biedt een harmonieuze mix van natuur, rust en comfort met moderne faciliteiten voor jong en oud. Het park is het hele jaar geopend en beschikt over onder meer: •Binnenzwembad •Restaurant De Smaak van Waarland (met terras aan het water, in aanbouw) •Aanlegsteiger voor boten •Fiets- en wandelroutes •Sloepverhuur •Diverse speelvelden •Was- en droogruimtes •Nieuw receptiegebouw •Huisdiervriendelijke voorzieningen •24/7 service bij noodgevallen Bij De Smaak van Waarland draait alles om genieten – van shared dining tot een ontspannen borrel aan het water. Een plek waar gastronomie, gezelligheid en natuur samenkomen. Met de Villa Watergloed 16-persoons investeert u in comfort, rendement en een exclusieve leefstijl in één van de mooiste gebieden van Noord-Holland. Parkinformatie Vakantierijk Waarland - Gehele jaar geopend (Indicatie parkkosten: Op aanvraag) - Honden toegestaan - Verhuur mogelijk (vraag naar de mogelijkheden) Interesse? Bel: +31 (0)226-748262

5-bedroom freehold villa in Waarland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

5-bedroom freehold villa in Waarland — photo 2 of 5

5-bedroom freehold villa in Waarland — photo 3 of 5

5-bedroom freehold villa in Waarland — photo 4 of 5

5-bedroom freehold villa in Waarland — photo 5 of 5

Funda

Hogebrugweg 11-B2, Waarland

Waarland · Ref BF-4330 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$1,082,065

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

200 m²

Land

500 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Waarland

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Waarland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Waarland market trends.

Year 5

Capital Value

$1.2M

+22%

Year 10

Capital Value

$1.5M

+48%

Year 20

Capital Value

$2.2M

+119%

Year 30

Capital Value

$3.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

500 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.