About this property

Luxe recreatiewoning aan het Veluwemeer op eigen grond en zonder verhuurverplichting Droomt u van een stijlvolle recreatiewoning op een absolute toplocatie? Dit vrijstaande chalet op Vakantiepark Bad Hoophuizen biedt het allemaal: directe ligging aan het Veluwemeer, een adembenemend uitzicht én een ruime kavel eigen grond. Een unieke kans voor wie optimaal wil genieten. Algemeen EuroParcs Bad Hoophuizen is gesitueerd aan het Veluwemeer nabij Hulshorst en ligt centraal op de Veluwe tussen Hanzestad Harderwijk en Nunspeet. U kunt uw vakantiegevoel desgewenst combineren met het maken van rendement door uw recreatiewoning geheel of gedeeltelijk beschikbaar te stellen voor de verhuur. De recreatiewoning wordt via het park zo optimaal mogelijk verhuurd. Het park beschikt over vele faciliteiten zoals: (indoor)speeltuin, restaurant, watersportcentrum, zwembad, wasserette, minimarket en een beachclub. Recreëren met uitzicht De woning is geschikt voor vier personen en slim ingedeeld met oog voor comfort en licht. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die het buitengevoel naar binnen halen en een panoramisch zicht op het water bieden. De open keuken is modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast vindt u een stijlvolle badkamer, een separaat toilet, twee slaapkamers met veel bergruimte en een praktische inpandige berging. Uiteraard beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Aan de achterzijde is nog extra bergruimte gecreëerd onder de woning, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld surfplanken of een rubberboot. De woning is daarnaast voorzien van airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamers, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Buitenleven op zijn best De zonnige tuin op het zuiden grenst direct aan het strand en het Veluwemeer. Of u nu wilt ontspannen in de zon of actief het water op gaat – deze plek biedt het beste van beide werelden. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft meerdere terrassen. Door de glazen windschermen en de automatisch bedienbare screens kunt u hier altijd excellent en comfortabel genieten. Bijzonderheden Volledig eigendom van grond en woning Unieke ligging direct aan het Veluwemeer Hoog verhuurpotentieel, de woning is uitsluitend voor eigen gebruik gebruikt Instapklaar en goed onderhouden Eigen parkeerplaats en een aangebouwde berging Permanente bewoning en inschrijving niet toegestaan Beschikbaar in overleg Vakantiepark Bad Hoophuizen Het park ligt direct aan het Veluwemeer en biedt uitgebreide faciliteiten voor jong en oud. Denk aan een wellness, overdekt zwembad, watersportcentrum met haven, restaurant, supermarkt en diverse speelvoorzieningen. In het zomerseizoen zorgt een animatieteam voor extra levendigheid. Huisdieren zijn toegestaan. Inventaris en stoffering zijn ter overname. Verhuur is mogelijk via EuroParcs. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 5 of 5

Funda

Varelseweg 211-1415, Hulshorst

Hulshorst · Ref BF-433Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$452,890

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

275 m²

Brixfox Score 54 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Hulshorst — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hulshorst

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$284/night

50% ($142)Brixfox estimate($284/night)200% ($569)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$29,151

Likely range $17,491 – $40,811

Airbnb data$284/night · 47% occupancy

Rental income

$284/night · 47% occ.

$48,748

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hulshorst.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hulshorst market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$484K

+22%

Rental Income

+$136K

Total Position

$620K

+56%

9.3%/yr

Year 10

Capital Value

$589K

+48%

Rental Income

+$294K

Total Position

$883K

+122%

8.3%/yr

Year 20

Capital Value

$872K

+119%

Rental Income

+$688K

Total Position

$1.6M

+292%

7.1%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$2.5M

+531%

6.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.