About this property

Dubbel chalet direct gelegen aan een fraaie waterpartij op een ruime zonnige kavel van ca. 432 m2. Recreëren op deze prachtige plek wilt u toch ook? ... Kom gerust langs en overtuig uzelf! Uitvoering : De laatste jaren heeft dit dubbel chalet van ca. 70 m2 met bouwjaar 2001 o.a. de volgende verbeteringen ondergaan: nieuw dak (2018), nieuwe CV ketel (2021) en badkamer (2022), nieuw laminaat (2023) en airco met warmtepomp (2024). Het chalet heeft onderhoudsvrije goten, is gedeeltelijk voorzien van kunststof ramen, dubbele isolatie, een slimme thermostaat en energielabel C. In de tuin kunt u rekenen op beregening en druppelsysteem en een 12 volt tuinverlichting. Indeling : Entree met gang. Grote lichte open woonruimte doordat er twee maal openslaande deuren en grote raampartijen aanwezig zijn. Open keuken welke is voorzien van 4-pits gasstel, koelkast met vriesvak, samsung smart oven en vaatwasser. Vanuit de gang toegang tot de ouderslaapkamer met 2 1-persoonsbed, 1 nachtkastje en kast, een 2e slaapkamer met 2 1 persoonsbedden en de 3e slaapkamer met 1 1-persoonsbed en kast. Fraaie badkamer met douche, wasmeubel, designradiator en toilet. Het chalet is voorzien van CV en airco met warmtepomp. Buiten heeft u de beschikking over een ruime tuin met verhoogd terras, veel privacy en een houten terras direct aan de waterpartij met een magnifique uitzicht! Kunststof schuur met wasmachine en droger. Eigen parkeerplaats. Inclusief inboedel. Sanitair : Fraaie badkamer met douche, wasmeubel, designradiator en toilet. Verwarming : Het chalet is voorzien van CV en airco met warmtepomp. Overig: Permanente bewoning en inschrijving op dit adres niet toegestaan Parkkosten 2025 ca. € 1550,= éénmalige bijdrage voor IJsvogel € 1000,= Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem direct contact met ons op, wij vertellen u graag meer! Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, massage en wellness by Loom. Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning!

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Kieftveen 18-881, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-4327Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$256,031

View original listing

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

432 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$185/night

50% ($93)Brixfox estimate($185/night)200% ($371)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$31,279

Likely range $18,768 – $43,790

Airbnb data$185/night · 68% occupancy

Rental income

$185/night · 68% occ.

$46,057

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$274K

+22%

Rental Income

+$146K

Total Position

$420K

+87%

13.3%/yr

Year 10

Capital Value

$333K

+48%

Rental Income

+$315K

Total Position

$648K

+188%

11.2%/yr

Year 20

Capital Value

$493K

+119%

Rental Income

+$739K

Total Position

$1.2M

+447%

8.9%/yr

Year 30

Capital Value

$730K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.0M

+806%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.