About this property

Deze spiksplinternieuwe vakantiewoning aan het Kanaal Alkmaar (Omval) - Kolhorn staat nu te koop op park Vakantierijk Waarland in Noord-Holland! De Polderparel XL is een grotere versie van maar liefst 70m2 dat beschikt over drie slaapkamers, badkamer, apart toilet en geschikt voor zes personen. Deze woning is ontworpen voor ontspanning en comfort, ongeacht het seizoen. Heeft u liever een recreatiewoning met eigen grond? Het is ook mogelijk de kavel te kopen! De kavelgrootte is circa 200 – 300 m², de definitieve oppervlakte wordt nog door het kadaster ingemeten. Er staan verschillende showmodellen op het park die direct beschikbaar zijn. Mocht u kiezen voor een lege kavel, dan heeft u de mogelijkheid om de vakantiewoning volledig zelf samen te stellen bij de bouwer. Denk aan de kleuren, indeling en andere materialen. Het park werkt samen met de ING, die hypotheken verstrekt voor vakantiewoningen. Bij serieuze overwegingen kan er contact worden opgenomen met de persoonlijke hypotheekadviseur van Vakantierijk Waarland. Hij is goed op de hoogte van het aanbod en kijkt vrijblijvend mee naar de financiële mogelijkheden, zodat u precies weet wat u kunt lenen en wat de maandlasten zijn. Vraag direct meer informatie op over de prijzen en mogelijkheden: Chalet te koop op standplaats Polderparel XL Woonkamer; De woonkamer wordt compleet gestoffeerd opgeleverd en de grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht, zodra u binnenkomt valt meteen het ruimtelijke gevoel op. De ruimte wordt verwarmd door middel van de centrale verwarming en sfeerhaard, de Polderparel XL biedt het hele jaar door optimaal comfort. Dankzij de duurzame materialen en de winterharde constructie kunt u hier in elk seizoen genieten of het nu zomer of winter is. Uitgevoerd met zonnepanelen en accupakket. Keuken; De luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur is ingericht met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven en voldoende kastruimte. Slaapkamers; (6-persoons) In de hoofdslaapkamer staat een 2-persoonsbed met prachtige kast ombouw, ideaal om alle spullen in op te bergen. In de 2de slaapkamer staat een 2-persoonsbed met hoofd ombouw en wandkast en in de 3de slaapkamer ook een 2-persoonsbed met een ruime kledingkast. Badkamer + apart toilet; De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Daarbij is er nog een apart toilet met fontein en kastruimte. Tuin; Deze vakantiewoning staat op een ruime kavel met veel privacy. In overleg met onze eigen hovenier kunt u uw tuinplan geheel naar wens samenstellen en kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur. Er is een eigen parkeergelegenheid en bij de entree van het park is er ook voldoende parkeerruimte. Vakantierijk Waarland Vakantierijk Waarland gelegen in het hart van Noord-Holland en op korte afstand van de stad Alkmaar, biedt een heerlijke mix van rust, water en natuur. Een gloednieuw vakantiepark met tal van vermakelijke faciliteiten. Geniet van de speelvelden met verschillende speeltoestellen of geniet op bourgondische wijze van het restaurant met luxe terras. Het park ligt aan het Kanaal Alkmaar (Omval) - Kolhorn, hiervandaan kunt u heerlijk met de boot of kano meerdere kanten op. Zoals het bekende 'rondje' Waarland, een tocht door Het Rijk der Duizend Eilanden of heerlijk varen door de mooie grachten van Alkmaar. De bestemming van de kavels met de chalets is recreatie. Dat betekent dat permanente bewoning niet is toegestaan. Woningen zijn geschikt voor eigen gebruik als in combinatie met verhuur. Faciliteiten: - Restaurant de Smaak van Waarland - Speelvelden - Binnenzwembad - Was- droogruimtes - Laadpalen elektrische auto Omgeving Vakantierijk Waarland Vlakbij Alkmaar biedt de regio Polder tal van populaire bezienswaardigheden. De omgeving kenmerkt zich door historische molens, kanaaltjes en uitgestrekte polderlandschappen. Ontdek wat er allemaal te beleven is in deze unieke regio. - Stranden - Fiets- en wandelroutes - Vlindorado - Openlucht zwembad Waarland - Het gezellige stadje Schagen - Noord-Hollandse polder - Bezoekerscentrum en Museummolen Schermerhorn - Gemeentehaven Hoorn - Kaasmarkt Alkmaar Parkinformatie Vakantierijk Waarland - Gehele jaar geopend (Indicatie parkkosten: Op aanvraag) - Honden toegestaan - Verhuur mogelijk (vraag naar de mogelijkheden) - Wilt u de grond kopen? Vraag ons naar de kavelprijs Heeft u interesse? Bel: +31 (0)226-748262

3-bedroom freehold villa in Waarland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Waarland — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Waarland — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Waarland — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Waarland — photo 5 of 5

Funda

Hogebrugweg 11-XL, Waarland

Waarland · Ref BF-4319 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$233,152

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

200 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Waarland

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Waarland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Waarland market trends.

Year 5

Capital Value

$261K

+22%

Year 10

Capital Value

$318K

+48%

Year 20

Capital Value

$470K

+119%

Year 30

Capital Value

$696K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

200 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.