About this property

Cube Exclusif - Prachtige 4-persoons Cube Exclusif midden in de natuur inclusief ruime kavel op de Veluwe op EuroParcs De Hooge Veluwe in Arnhem Deze recreatiewoning is goed onderhouden en heeft een luxe uitvoering. De open living kenmerkt zich door de grote hoge raampartijen. Hierdoor geniet u niet alleen van veel natuurlijk lichtinval, maar ook van prachtig uitzicht. De loungehoek, de eethoek en de open keuken zijn in deze ruimte gesitueerd. De loungehoek is sfeervol ingericht en ruim opgezet. In de loungehoek vindt u de ruime bank, twee comfortabele fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met daarop een tv. De CAI-aansluiting zorgt ervoor dat tv-zenders kunnen worden ontvangen en WiFi is aanwezig. De door kijk haard brengt extra sfeer in de ruimte. De eethoek is ingekleurd met een houten eettafel en vier stoelen. Deze grenst aan de complete keuken met kookeiland. Zo hou je tijdens het koken de connectie met de ruimte. De keuken heeft een witte hoogglans afwerking en is uitgevoerd over met een koel-vries combinatie, een combimagnetron, een vaatwasser en een gasstel. De ruimte beschikt ook over een airco, voor op de warme dagen. De vier aanwezige slaapplaatsen zijn verdeeld over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is uitgerust met twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden met aan weerszijde een nachtkastje. De slaapkamer heeft een badkamer ensuite en beschikt over een inloopkast. In de tweede slaapkamer staan twee aaneengeschoven éénpersoonsbedden. Ook deze slaapkamer heeft de zelfde badkamer ensuite. In deze slaapkamer is opberguimte aanwezig in de vorm van kasten boven het bed. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine en een dubbele wastafel met spiegel. Het toilet bevindt zich separaat in de woning. De ruime tuin is een heerlijke plek om vakantie te vieren. Het betegelde terras ligt aan de andere zijde van de haard en is voorzien van tuinmeubilair. Naast de woning staat een vrijstaande berging voor extra opbergmogelijkheid. Daarnaast beschikt deze woning ook nog over een eigen parkeerplaats. De woning wordt verwarmd middels een CV en opgeleverd inclusief inventaris (excl. persoonlijke eigendommen). Kortom een heerlijke woning waar optimaal genoten kan worden van de vakantie, zowel binnen als buiten.

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 5 of 5

Funda

Koningsweg 14-K17, Arnhem

Arnhem · Ref BF-4318Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$215,635

View original listing

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

354 m²

Brixfox Score 55 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Arnhem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arnhem

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$142/night

50% ($71)Brixfox estimate($142/night)200% ($284)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$14,856

Likely range $10,696 – $19,016

Airbnb data$142/night · 47% occupancy

Rental income

$142/night · 47% occ.

$24,430

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arnhem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arnhem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$231K

+22%

Rental Income

+$69K

Total Position

$300K

+58%

9.6%/yr

Year 10

Capital Value

$281K

+48%

Rental Income

+$150K

Total Position

$430K

+127%

8.5%/yr

Year 20

Capital Value

$415K

+119%

Rental Income

+$351K

Total Position

$766K

+304%

7.2%/yr

Year 30

Capital Value

$615K

+224%

Rental Income

+$621K

Total Position

$1.2M

+552%

6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.