About this property

In het hart van Overijssel, op de gerenommeerde 5-sterren camping Krieghuusbelten in Raalte, staat dit goed onderhouden chalet te koop. Het betreft een comfortabel, goed geïsoleerd vakantieverblijf met kunststof kozijnen. De elektrische verwarming zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele seizoen en de ketel is recent nog, in mei, gekeurd. Binnen vindt u een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer met douche en een aparte toilet. Door in de zomermaanden de dubbele schuifdeuren naar de veranda te openen, wordt de leefruimte aanzienlijk vergroot en geniet u optimaal van het buitenleven. De prachtig aangelegde tuin biedt rust en privacy, terwijl u toch midden in de natuur en vlak bij de campingfaciliteiten verblijft. Ligging en bereikbaarheid Het chalet bevindt zich aan de Krieghuisweg 19 in Raalte, midden in het groene hart van Salland. Deze centrale ligging maakt het gemakkelijk bereikbaar via de A1 en de N35, die directe verbindingen bieden met steden als Zwolle, Deventer en Enschede. Het treinstation van Raalte ligt op slechts enkele kilometers afstand en biedt regelmatige verbindingen richting Zwolle en Enschede. Hierdoor is de locatie zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Recreatie en omgeving Raalte ligt in een toeristisch aantrekkelijk gebied, geliefd bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. In de omgeving vindt u tal van routes door het Sallandse landschap en de nabijgelegen Lemelerberg en Sallandse Heuvelrug. Ook de gezellige dorpskern van Raalte ligt op korte afstand, met diverse winkels, terrassen en restaurants. In de zomer worden er regelmatig lokale evenementen en markten georganiseerd, wat bijdraagt aan de levendige, gastvrije sfeer van de regio. Faciliteiten van de camping Camping Krieghuusbelten behoort tot de best gewaardeerde campings van Nederland en biedt uitgebreide voorzieningen voor jong en oud. Er is een overdekt zwembad, een zwem- en visvijver, diverse speeltuinen, een campingwinkel, restaurant en snackbar. De camping is geopend van 1 april tot 1 oktober en de jaarlijkse huurprijs van de staanplaats bedraagt € 2.875,00. Doordat de camping uitsluitend recreatieve verhuur toestaat, heerst er een rustige en gemoedelijke sfeer, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Parkeren kan direct bij het chalet, wat het verblijf extra comfortabel maakt. Uw eigen vakantie-oase Of u nu op zoek bent naar een vaste vakantiebestemming of een plek om heerlijk tot rust te komen, dit chalet biedt het allemaal. Dankzij de gunstige ligging, het goede onderhoud en de vele faciliteiten op de camping is dit een ideale investering in jarenlang vakantieplezier. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

3-bedroom freehold villa in Raalte — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Raalte — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Raalte — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Raalte — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Raalte — photo 5 of 5

Funda

Krieghuisweg 19, Raalte

Raalte · Ref BF-4310Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$89,895

View original listing

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

195 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Raalte — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Raalte

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$148/night

50% ($74)Brixfox estimate($148/night)200% ($296)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$29,167

Likely range $17,500 – $40,833

Airbnb data$148/night · 72% occupancy

Rental income

$148/night · 72% occ.

$38,902

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Raalte.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Raalte market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$96K

+22%

Rental Income

+$136K

Total Position

$232K

+194%

24.1%/yr

Year 10

Capital Value

$117K

+48%

Rental Income

+$294K

Total Position

$411K

+420%

17.9%/yr

Year 20

Capital Value

$173K

+119%

Rental Income

+$689K

Total Position

$862K

+991%

12.7%/yr

Year 30

Capital Value

$256K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.5M

+1768%

10.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.